Weißwasser: Modernisierte Stadtvilla in zentraler Innenstadtlage von Weißwasser

Villa in Weißwasser 02943

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RegNr.: 309-K    (oid: 8878005)
269.900,00 EUR
Kaufpreis
9.5
Zimmeranzahl
400,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht: SüdWest - Weißwasser: Modernisierte Stadtvilla in zentraler Innenstadtlage von Weißwasserzoom
Ansicht: SüdWest - Weißwasser: Modernisierte Stadtvilla in zentraler Innenstadtlage von Weißwasser
Treppenhaus - 9.5 Zimmer Villa zum Kaufen in Weißwasser
DG Whg - 9.5 Zimmer Villa in Weißwasser
Blick in die 2 RWE mit Balkon im 1. OG - Villa mit 400,00 m² in Weißwasser zum Kaufen
1. OG mittig: Helle freundliche 1 RWE mit Erker -
Blick in ein Bad im 1. OG -
1. OG rechts eine kleine Single-Wohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.900,00 EUR
Finanzierung: 841,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 24.400,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9.5
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.062,00 m²
Wohnfläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:1932
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:145.9 kWh/(m²·a)
Wärmewert:143.44 kWh/(m²·a)
Stromwert:2.03 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1932
EPass Austellungsdatum:16.01.2009
EPass Jahrgang:2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Baujahr der Heizung: 1996
Hauptenergieträger: Fernwärme
Beschreibung
Diese moderne Villa wurde sehr liebevoll saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Praxis mit 5 Zimmern, Bad und Küche. Diese Etage wird derzeit als Arztpraxis genutzt. Die obere Etage ist über einen eigenen Zugang erreichbar und bietet 3 weitere Wohnungen: 1 x 1 RWE; 2 x 2 RWE jeweils mit modernen Bädern ausgestattet. Im Dachboden gibt es eine weitere Wohneinheit mit 1, 5 Zimmern. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert. Der Keller kann auch gewerblich genutzt werden, er bietet einen großen Konferenzsaal, ein Büro, Sauna, den Heizungsraum und einen weiteren großen Abstellraum. Im Hofbereich gibt es ausreichend PKW-Stellflächen für die einzelnen Mieter. Die Warmwasserbereitung wird über einen Solaranlage unterstützt.
Lage
Die Villa befindet sich an einer reinen Anliegerstraße in der Nähe des beliebten Dichterviertels von Weißwasser. Bis zur nächsten Einkaufmöglichkeit sind es ca. 5 Gehminuten.
Die Stadt Weißwasser ist mit derzeit etwa 17.500 Einwohnern die größte im Umkreis von ca. 25 km.
Die Region mit den umliegenden Gemeinden zählt ungefähr 30.000 Einwohner.
Bildungseinrichtungen in Weißwasser:
Grundschulen; Mittelschulen; Gymnasium; Berufliches Schulzentrum; Volkshochschule;
Musikschulen; Förderschule für geistig Behinderte und Lernbehinderte; Museum
Adresse der Immobilie
02943  Weißwasser
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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02943  Weißwasser
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