bis zu 5.000 m² AUTOPLATZ in Leipzig-Leutzsch - mieten

Freifläche in Leipzig 04179

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RegNr.: 0011-Mieten-Kfz-KomplexLeutzsch    (oid: 8823374)
399,00 EUR
Kaltmiete
50
Zimmeranzahl
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Grundstückszufahrt rechts vom Gebäude mit großem Tor - bis zu 5.000 m² AUTOPLATZ in Leipzig-Leutzsch - mietenzoom
  • Grundstückszufahrt rechts vom Gebäude mit großem Tor - bis zu 5.000 m² AUTOPLATZ in Leipzig-Leutzsch - mieten
  • optionales Teilflächenangebot: nur GewerbeBaulandFläche - 50 Zimmer Freifläche zur Miete in Leipzig
  • ca. 5.000 m² Gewerbe-Baugrund, Option: separater Kauf möglich - 50 Zimmer Freifläche in Leipzig
  • Gebäudeansicht von rechts - Freifläche in Leipzig zur Miete
  • Gebäuderückseite -
  • Sicherheitszaunanlage 4seitig -
  • gepflasterter Hof -
  • S-Bahn entlang der hinteren Grundstücksgrenze -Werbung- -
  • Nachbar rechts: Cherier Elektro Handwerk -
  • Nachbar gegenüber: Antikhandel und Privatier -
  • Nachbar links: Fabrik-Theater, Kulturveranstaltungen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 399,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:3 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:50
Grundstücksgröße:ca. 6.026,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Beschreibung

Kfz.-Service Fläche im innerstädtischen Industriegebiet- und Gewerbegebiet Leipzig-West im Stadtteil Leutzsch, ca. 5 Km vom Stadtzentrum entfernt.


Umliegend befinden sich weitere gewerblich genutzte Grundstücke, Wohnbebauung sowie kulturelle Einrichtungen (Fabrik-Theater). Gute Gewerbelage. Gute Öffentliche Nahverkehrsanbindung (S-Bahn).


Inklusive 5.000 m² Stellfläche als Expansionsfläche!


Rechteckig geschnittenes Gewerbegrundstück mit einem 5 stöckigem Gewerbegebäude (auf ca. 600 m² Grundfläche), sowie freien, ebenen Stell- u. Lagerflächen in Hauptstraßenlage, zu Beginn eines innerstädtischen Industriegebietes, umgeben von gutbürgerlicher Wohnbebauung.


Hinweis: eine Wohnraumnutzung oder wohnähnliches ist nicht genehmigungsfähig! Maximal eine Wohneinheit für den Eigentümer, Hausmeister oder Aufsicht.


Das Areal ist größtenteils unbebaut. Die freien Flächen (ca. 5.000 m²) wurden nach dem Abriss vormaliger Gebäude planiert und mit Recycling so verdichtet, dass das Gelände mit allen Fahrzeugarten befahrbar ist, bzw. als Stell- u. Lagerplatz genutzt werden kann.


Das gesamte Grundstück ist rundum mit einem Sicherheits Doppelstabgittermattenzaun eingefriedet. Es bestehen zwei Grundstückszufahrten rechts und links vom Gebäude außen sowie eine dritte durch das Gebäude selbst, was eine evt. Teilung, oder Nutzung von Teilflächen, gestattet. Die linke Zufahrt ist mit attraktiven schmiedeeisernen Doppeltor mit Zierelementen errichtet.


[nbsp]


Miete[nbsp]


je 1.000 m² Teilfläche: 399, - Euro zzgl. MwSt. + BK/mtl.


Lage
Leipzig mit über einer halben Million Einwohnern liegt als überregionales Zentrum und Regierungsbezirkssitz im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Leipzig ist eine traditionelle Messe- u. Handelsmetropole (int. Automobilmesse) und Sitz einer der ältesten Universitäten Europas (über 30.000 Studierende), der internationalen Handelshochschule, zweier künstlerischer Hochschulen und mehrer Fachhochschulen sowie internationaler Wissenschaftszentren. Leipzig ist nicht nur eine der grünsten Großstädte Deutschlands, es wurd auch kunstvoll, farbenprächtig und denkmalgetreu restauriert.
Leipzig als zweitgrößter Bankenplatz der Bundesrepublik ist die zentrale Großstadt Mitteldeutschlands mit erfolgreichen Industrieansiedlungen wie BMW, PORSCHE, QUELLE oder DHL. In etwa 30 Minuten ist der internationale Flughafen Halle-Leipzig zu erreichen. Die Stadt befindet sich am Knotenpunkt der BAB A 9 und der A 14 und ist Schnittpunkt mehrer Bundesstraßen. Vom Objekt erreicht man in zirka 8 Fahrminuten das Stadtzentrum / Hauptbhf., in ca. 12 Min. gelangt man zur BAB A 9, Abfahrt LEIPZIG-WEST. Das Grundstück liegt am Anfang eines innerstädtischen Industriegebiets mit sehr guter und intakter Infrastrucktur; umgeben mehrgeschossiger, gutbürgerlicher Wohnbebauung, sowie dem FABRIK-THEATER genau gegenüber. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen 6 und 181 als Haupttangenten in das Zentrum. In der Straße befinden sich u.a. ein Autohaus, Quad-Center, Elektrogroßhandel, sowie ein Discountmarkt. Rückseitig tangiert die S-Bahn, was werbewirksam genutzt werden könnte.

Auf Wunsch kann nur das Gebäude erworben werden:
Nebst einem zirka 3m breiten, umlaufenden Grundstücksabschnitt, inkl. der linken Grundstückszufahrt.
Die Kosten der Vermessung und Teilung sind vom Erwerber zu tragen. Geodaten: Breitengrad: 51.344293 (51° 20 39.45 N) Längengrad: 12.309727 (12° 18 35.02 E)
Sonstiges
Gegenüber Anfragen von Maklern oder Vermittlern stehen wir offen gegenüber. www.meine-stadt-immobilien.de

Adresse der Immobilie
Franz-Flemming-Straße 15
04179  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr René Schumann
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