1.600 m² Kfz.-Werkhalle preiswert mieten - selbst sanieren!

Werkstatt in Leipzig 04178

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RegNr.: 0010-Mieten-Kfz-StahlskelettHalle-Böhlitz    (oid: 8823371)
999,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
580,00 m²
Wohnfläche ca.
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1.600 m² Stahlskelett-Halle mit 3,5to. Krahnbahn - 1.600 m² Kfz.-Werkhalle preiswert mieten - selbst sanieren!zoom
  • 1.600 m² Stahlskelett-Halle mit 3,5to. Krahnbahn - 1.600 m² Kfz.-Werkhalle preiswert mieten - selbst sanieren!
  • die angebotene Teilfläche: Stahlskeletthalle - 1 Zimmer Werkstatt zur Miete in Leipzig
  • komplettes Areal mit Zirka-Maßangaben - 1 Zimmer Werkstatt in Leipzig
  • optionale Erweiterungsfläche: Werkstatt Parkplatz - Werkstatt mit 580,00 m² in Leipzig zur Miete
  • Umgebung -
  • Stahlskelett-Halle -
  • Oberlicher -
  • 3,5 to. Krahnbahn -
  • Dachoberlichter -
  • Dachfenster -
  • Stahlskelett-Halle -
  • straßenseitig -
  • LKW-Durchfahrt durch das Bürohaus in die Halle -
  • große Hauptzufahrt mit Personalpforte -
  • betonierte Werkstrraße -
  • betonierte Werkstraße -
  • Seitenansicht -
  • angrenzendes Bürogebäude -
  • Übergang zur Werkstatt -
  • Dacheindeckung mit erheblichen Schäden -
  • Dach mit Prisma-Fenster -
  • Heizhaus -
  • Heizhaus innen -
  • hinterer Hof -
  • hinterer Innenhof -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 999,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:5.000,00 EUR
Provision für Mieter:3 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 580,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Allumfassend, stark sanierungsbedürftig: Die Dachbedeckung (Holtzlattung mit Bitumen-Bahnen) ist komplett zu erneuern. Die Medienanschlüsse wurden getrennt.
Beschreibung

Zirka 2.000 m² Teilfläche eines Gewerbegrundstück mit einer 1.600 m² Stahlkeletthalle inkl. Krahnbahn jetzt preiswert mieten - selbst sanieren!


Deckenhöhe bis zu 9 Meter hoch.


Vollständig umzäunt mit Schiebetoranlage und Personalpforte.


Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl.
(siehe Lageplan)


zirka 2.000 m²unvermessene Teilfläche* (auf der linken Grundstücksseite)[nbsp]eines zirka 7.516 m² Gewerbekomplex in guter Geschäftslage, bebaut mit einer großen, freitragenden Stahlskeletthalle mit dahinter angrenzendem Werkstattgebäuden, sowie einen kleinen betonierten Innenhof. (Vor der Halle befindet sich straßenseitig ein 4-geschossigem Bürogebäude welches nicht zu diesem Angebot gehört und auf Wunsch separat erworben oder gemietet werden kann.) *Der Käufer trägt die Kosten der Vermessung und der Teilung.


Stahlskeletthalle*: 846, 29 m² Baujahr zirka 1899 Geschosse 1 Keller nein überbaute Fläche 1.657, 86 m² Nutzfläche 846, 29 m² BGF 1.050 m² BRI umbauter Raum 9.460, 29 m³ Dach: Satteldach mit Oberlicht, Eindeckung mit Dachpappe, einige undichte Stellen, Nässeschäden, kittlose Verglasung – zum Teil defekt; Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung – guter Zustand; Boden: Zementestrich; Kranbahn


Lage
Im Gewerbegebiet (Gemengelage) mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter. Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.

Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Nutzungsvorschlag Die Halle (3.) könnte sich ideal als Auktionshalle für Automobilversteigerungen oder für eine Kfz-Pfandleihe eignen. Zumal auf dem Gelände Stellplätze für bis zu 400 PKW währen, und Gebäude (7) sich als Kfz-Werkstatt anbietet. Dazu wurden von der letzten Mieterin Planungsunterlagen erstellt.
Sonstiges
Gegenüber Anfragen von Maklern oder Vermittlern stehen wir offen gegenüber. www.meine-stadt-immobilien.de

Adresse der Immobilie
Südstraße 57
04178  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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