auto.cx - AUTOHAUS Teilfläche mit Werkstatt, Büros, Ausstellungsfläche am S-Bhf. Königs Wusterhausen mieten

Werkstatt in Königs Wusterhausen 15711

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RegNr.: 0002-Vermietung-Autohaus-Werkstatt-KW    (oid: 8823367)
5.900,00 EUR
Kaltmiete
10
Zimmeranzahl
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  • Werkstatt mit Waschplatz -
  • Werkstatt mit hintereinander liegenden Arbeitsplätzen -
  • Werkstattraum hinten -
  • Callcenter-Akquisition -
  • Büro Geschäftsführung -
  • Bad mit Duche, 2 WCs -
  • Küche -
  • Küche -
  • Werkzeuglager -
  • Lager Werbeträger -
  • Reifenlager -
  • Außenansicht -
  • Eingangstuer -
  • Einfahrt Werkstatt1 und Shop -
  • vor der Werkstatt1 -
  • vor Werkstatt1 -
  • flaeche-vor-dem-gebaeude -
  • am Ende der Stellfläche -
  • passendes Internetportal www.auto.cx zu vermieten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 5.900,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Königs Wusterhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:17.700,00 EUR
Provision für Mieter:3 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 3.975,00 m²
Gesamtgröße:ca. 3.975,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Allgemeine Angaben zum Gewerbestandort:
Das großzügige Areal verfügt über hochwertige Ausstellungsflächen für Fahrzeuge, Caravan und Boote, es ist asphaltiert oder gepflastert und mit vielen dekorativen Grünanlagen. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Es zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und werbewirksame Lage entlang der stark befahrenen Hauptstraße und innerhalb des Kreuzungsbereich, nahe dem Bahnhof aus.

Gesondert vom 500qm massiven Hauptgebäude befindet sich ein 50qm Verkaufsgebäude mit 4 Büros. Im Hauptgebäude befindet sich zwei getrennte Werkstätten und Waschstraße, wo zuletzt getrennt die Ankauf/Inzahlungnahmen geprüft wurden und im anderen DEKRA-Prüfung und Reparaturen durchgeführt wurden. Der Hauptwerkstattbereich umfasst 300qm pfeilerfreie freitragende Fläche mit zwei Rolltoren und repräsentativen Kundenzugang.

Weiterhin wurde ein Bürobereich als Callcenter zur Kundenakquiese für Kommissionsware, ein Kassenbereich und ein Geschäftsführerbüro mit Panzerglasfenstern- , Türen und Bankschalter errichtet. In dem Bereich befinden sich Einbaumöbel, 3 getrennte Tresore für Schlüssel, Kfz.-Briefe und Zahlungsmittel. Das Hauptgebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. 3 WCs, ein Luxusbad mit großer Dusche, eine Küche mit Einbaumöbel, sowie einem Kundenwarteraum. Das Hauptgebäude ist im hinteren Bereich innen noch nicht vollständig ausgebaut.

Auf dem Gelände können zirka 200 - 300 PKW ausgestellt werden.

Zum Gewerbeobjekt kann ein passendes Internetportal mit vermietet / veräußert werden: www.auto.cx
Beschreibung

www.auto.cx - AUTOHAUS Teilfläche mit Werkstatt und Büros (zirka 300 m²) [&] Ausstellungsflächen am S-, Fern- u. Busbahnhof Königs Wusterhausen (bei Berlin)


Mietgegenstand ist eine insgesamt zirka 1.800 m² Gewerbefläche als Teilfläche innerhalb eines im Betrieb befindlichen Autohauses. Siehe Lageplan. Werkstatt, Waschplatz, Büros, Küche, Bad und WCs befinden sich im massiven Hauptgebäude. Vor dem 42m breiten Hauprgebäude wird eine zirka 11 Meter tiefe Ausstellungsfläche entlang der stark befahrenen Hauptstraße vermietet. Vor der Werkstatt befindet sich eine weitere Freifläche.


Der Mieter verpflichtet sich auf eigene Kosten eine weitere Grundstückszufahrt, in Tor und eine abgrenzende Umzäunung seiner Fläche zu errichten. Der Mieter trägt die Baukosten zur Errichtung eines eigenen Stromanschlusses.


Lage im INSEK Investitionsfördergebiet: bis zu 35% Zuschüsse! auf Ihre Investitionen.


Die Stadt Königs Wusterhausen hat ein 22 Mio. Euro Sanierungskonzept für das rückseitige Bahnhofsumfeld beschlossen und hat bereits mit den Bauarbeiten begonnen. Künftig wird auf gegenüberliegender Grundstücksseite ein Busbahnhof und ein großer Parkplatz für Berufspendler errichtet. Die Hauptstraße wird neu asphaltiert, - insgesamt wird der Standort ganz erheblich aufgewertet werden.


Bedingung für die Vergabe der Mietfläche, speziell der Ausstellungsflächen ist, dass sich das Angebot des Mieters deutlich von dem des Hauptmieters abgrenzt oder zusammenpasst: Der Hauptmieter handelt mit 1 - 3 Jahre alten PKWs. [nbsp]


[nbsp]


* die angegebene Mietzins versteht sich als Nettobetrag zuzüglich 19% MwSt., zuzügl. BK.


** Optional könnte auch das komplette Autohaus angemietet werden.


Lage
direkt am S-, Fern- u. Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (bei Berlin). In unmittelbarer Nähe befinden sich große öffentliche PKW-Parkplätze für Berufspendler, sa dass sich für eine Automobilwerkstatt daraus Synergien ergeben.
Sonstiges
Haben Sie schon einen passenden Internetauftritt? Wir vermieteten Ihnen die passende Webseite gern dazu: www.auto.cx

Adresse der Immobilie
Storkower Str. 13
15711  Königs Wusterhausen
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr René Schumann
meine Stadt Immobilien
aavy Family Office GmbH
Kurfürstendamm 193 e
10707  Berlin
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