SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Diverse Büroflächen in Hamburg-Billbrook

Büro, Praxis in Hamburg, Hamburg-Billbrook 22113

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RegNr.: 255    (oid: 8821756)
5,50 EUR je m²
Kaltmiete
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SALINE-Immobilien - SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Diverse Büroflächen in Hamburg-Billbrook
Außenansicht - Büro, Praxis zur Miete in Hamburg
Eingang Hauptgebäude - Büro, Praxis in Hamburg
Außenansicht - Büro, Praxis in Hamburg zur Miete
Bürogebäude -
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Preis je m²:5,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 545,00 m²
Nutzfläche:ca. 545,00 m²
Bürofläche:ca. 145,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 145,00 m²
Baujahr:1984
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:47.10 kWh/(m²·a)
Stromwert:125.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1984
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:31.07.2017
Ausstattung
Hauptgebäude
Büro 2. OG ca. 220 m²

Nebengebäüde
Büro 1. OG ca. 145 m²
Büro 1. OG ca. 180 m²
Gesamt ca. 325 m²
Beschreibung
Die ca. 220 m² große Bürofläche befindet sich im Staffelgeschoss eines Verwaltungsgebäudes und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die Fläche ist in fünf Büroräume, eine Pantry sowie separate Damen- und Herrentoiletten aufgeteilt. Eine zum Teil abgehängte Decke mit integrierten Leuchten, Brüstungskanäle sowie Teppichboden und Klimaanlage gehören zur Standardausstattung.

Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich zwei weitere Büroflächen, die entweder separat voneinander oder als eine Einheit angemietet werden können. Die bauliche Veränderung der Räume sowie deren Ausstattung erfolgt nach Rücksprache mit dem Eigentümer und kann eventuell berücksichtigt werden.

Eine ca. 200 m² große Freifläche, die sich direkt vor dem Nebengebäude befindet, kann bei Bedarf angemietet werden.

Im vorderen Bereich des Grundstückes befinden sich die PKW-Stellplätze und können separat angemietet werden.

Die Übergabe der Flächen kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Billbrook in unmittelbarer Nähe der BAB 1, zwischen den Anschlussstellen HH-Moorfleet und HH-Billstedt. Die Berliner BAB 24 ist über das Autobahnkreuz Hamburg-Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Süd zu erreichen. Der Hamburger Freihafen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bushaltestellen und U-Bahnstationen gewährleistet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und der gesetzlich geltenden MwSt..

Dem Mieter entsteht keine Provision.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter:

http://www.saline-immobilien.de

Adresse der Immobilie
22113  Hamburg / Hamburg-Billbrook
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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location Hirschgraben 1
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Adam Trzcinski
SALINE-Immobilien e.K.
Vor dem Weißen Berge 23 a
21339  Lüneburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag: 9:00 - 18:00 Uhr
Dienstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 9:00 - 16:00 Uhr
Samstag: geschlossen
Sonntag: geschlossen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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