SALINE-Immobilien - Vermietete Logistikanlage in Lübeck

Halle in Lübeck, Lübeck-Moisling 23556

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RegNr.: 254    (oid: 8821755)
5.500.000,00 EUR
Kaufpreis
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SALINE-Immobilien - SALINE-Immobilien - Vermietete Logistikanlage in Lübeck
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 5.500.000,00 EUR
Finanzierung: 16.825,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 17.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 9.500,00 m²
Nutzfläche:ca. 9.500,00 m²
Lagerfläche:ca. 9.000,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 9.500,00 m²
Höhe:ca. 10,00 m
Baujahr:2011
EPass Baujahr:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.11.2016
Merkmale: - Neubau
- Hebebuehne
- Rampe
Zustand: Neubau
Ausstattung
Halle ca. 8.700 m²
Büro-/Sozialräume ca. 300 m²
Grundstück ca. 17.000 m²
Beschreibung
Die Fertigstellung des Objektes erfolgte im Jahr 2012. Die Immobilie ist an einen namhaften und solventen Mieter vermietet.

Die Logistikhalle wird über acht Andocktore und ein ebenerdiges Tor angedient. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10 m UKB.

Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5 t/m² und ist mit Gabelstapler befahrbar.

Das Objekt verfügt über Decken- und Regalsprinkleranlage.

Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter.

Die Büro-/Sozialräume sind als Mezzanin in das Gebäude integriert und verteilen sich über zwei Geschosse.

Die Mieteinnahmen betragen laut Mietvertrag 530.000, 00 EUR p.a.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der BAB 1 - Auffahrt Lübeck-Moisling. Das Skandinavienkai ist innerhalb wenigen Fahrminuten mit dem PKW über die Lübecker Innenstadt erreichbar. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz-Lübeck erreicht man die BAB 20.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bushaltestellen gewährleistet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. und der Erwerbsnebenkosten.

Beim Abschluss eines Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Käufer in Höhe von 5, 95 % der beurkundeten Kaufsumme inkl. gesetzl. MwSt. an SALINE-Immobilien zu zahlen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter:

http://www.saline-immobilien.de

Adresse der Immobilie
23556  Lübeck / Lübeck-Moisling
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Adam Trzcinski
SALINE-Immobilien e.K.
Vor dem Weißen Berge 23 a
21339  Lüneburg
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Montag: 9:00 - 18:00 Uhr
Dienstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 - 18:00 Uhr
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