SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Neubau einer Logistikanlage direkt an der BAB 1 in Stapelfeld

Halle in Braak, Hamburg-Stapelfeld 22145

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RegNr.: 225    (oid: 8821748)
4,50 EUR je m²
Kaltmiete
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SALINE-Immobilien - SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Neubau einer Logistikanlage direkt an der BAB 1 in Stapelfeld
Halle-Innenansicht-Beispiel - Halle zur Miete in Braak
Außenansicht-Beispiel - Halle in Braak
Innenansicht-Beispiel - Halle in Braak zur Miete
Plan -
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Braak bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Preis je m²:4,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 42.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 28.227,00 m²
Nutzfläche:ca. 28.227,00 m²
Lagerfläche:ca. 27.477,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 6.549,00 m²
Höhe:ca. 10,50 m
Baujahr:2014
Frei ab:nach ereinbarung
EPass Baujahr:2014
Stand vom:01.11.2016
Merkmale: - Erstbezug
- Hebebuehne
- Rampe
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Halle 1 ca. 10.464 m²
Halle 2 ca. 6.549 m²
Halle 3 ca. 10.464 m²
Gesamt ca. 27.477 m² - teilbar ab ca. 6.000 m²

Grundstück ca. 42.000 m²

Büro- /Sozialräume ca. 750 m² - teilbar ab ca. 200 m²
Beschreibung
Die moderne Logistikanlage wird auf einem ca. 42.000 m² großen Grundstück nach DGNB-Standard errichtet und insgesamt in drei Hallenabschnitte unterteilt. Es besteht die Möglichkeit die Hallenschiffe durch Brandschutztore miteinander zu verbinden, sodass diese entweder separat voneinander oder als eine Einheit bewirtschaftet werden können.

Die Andienung der jeweiligen Hallenabschnitte erfolgt über 6-10 Andocktore mit Überladebrücken sowie über ein ebenerdiges Tor. Die geplante Hallenhöhe beträgt ca. 10, 50 m UKB. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5.000 kg/m².

Eine Sprinkleranlage nach FM Global Standard, eine Gasgebläseheizung im Lagerbereich sowie Dunkelstrahler im Kommissionierungsbereich gehören zur Standardausstattung.
Die Büroflächen befinden sich im angeschlossenen Bürotrakt und werden nach moderner Anforderung errichtet.

Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter sowie Lichtbänder.

Die befestigte Freifläche vor der Halle bietet ausreichend Rangierfläche.

Die Nutzung des Objektes ist 24 Stunden in 7 Tagen in der Woche möglich.

Die Übergabe kann eventuell 6-9 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung erfolgen.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nahe der Hamburger Stadtgrenze, in der Gemeinde Braak, direkt an der BAB 1, die über die Anschlussstelle Stapelfeld erreichbar ist.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen. Die Entfernung zu dem Hamburger Flughafen beträgt ca. 20 km und zu dem Hamburger Hafen ca. 30 km.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und der gesetzlich geltenden MwSt..

Dem Mieter entsteht keine Provision.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter:

http://www.saline-immobilien.de

Adresse der Immobilie
22145  Braak / Hamburg-Stapelfeld
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
SALINE-Immobilien e.K.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Adam Trzcinski
SALINE-Immobilien e.K.
Vor dem Weißen Berge 23 a
21339  Lüneburg
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Bürozeiten:
Montag: 9:00 - 18:00 Uhr
Dienstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 9:00 - 16:00 Uhr
Samstag: geschlossen
Sonntag: geschlossen
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