SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Moderne Logistikanlage mit Gleisanschluss in Hamburg-Altenwerder

Halle in Hamburg, Hamburg-Altenwerder 21129

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RegNr.: 224    (oid: 8821747)
5,60 EUR je m²
Kaltmiete
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SALINE-Immobilien - SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Moderne Logistikanlage mit Gleisanschluss in Hamburg-Altenwerder
Außenansicht - Halle zur Miete in Hamburg
Halle-Innenansicht - Halle in Hamburg
Außenansicht - Bürogebäude - Halle in Hamburg zur Miete
Mezzanine -
Bürogebäude -
Büroterasse -
Pausenraum -
Treppenhaus -
Büro-Innenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Preis je m²:5,60 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 12.608,00 m²
Nutzfläche:ca. 9.457,00 m²
Lagerfläche:ca. 10.000,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 9.457,00 m²
Höhe:ca. 11,50 m
Baujahr:2005
Frei ab:nach Vereinbarung
EPass Baujahr:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.11.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Hebebuehne
- Rampe
Ausstattung
Halle ca. 9.457 m²
Mezzanine ca. 2.417 m²
Gesamt ca. 11.874 m²

Büro ca. 734 m² - teilbar ab ca. 150 m²
Beschreibung
Die moderne Logistikanlage ist im Dezember 2005 errichtet worden und verfügt insgesamt über ca. 38.000 m² Hallenfläche und ca. 3.200 m² Bürofläche. Das Gebäude ist in vier Hallenschiffe unterteilt und erfüllt den "HPR" Status von FM-Global. Das komplette Gelände ist umzäunt und wird über mehrere Einfahrten erschlossen.

Die Andienung der zur Anmietung stehenden Hallenfläche erfolgt über 17 Rampentore mit Überladebrücken sowie über ein ebenerdiges Tor. Die Hallenhöhe beträgt ca. 11, 5 m UKB. Die Oberflächenebenheit des Hallenbodens wurde nach DIN 18202 Teil 5, Zeile 4 errichtet. Die Abdichtung unter der Sohle ist für Stoffe gemäß WGK 3 geeignet. Durch die Industriefußbodenheizung ist die Staubentwicklung verringert und die Wärmeverteilung erfolgt gleichmäßig. Die Heizung ist für ca. 17°C ausgelegt. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5.000 kg/m².
Eine Deckenssprinkleranlage nach FM-Global ist vorhanden. Bei Bedarf ist eine Regalsprinklerung mit Schaumzumischung möglich.

Der Auffahrschutz der Hallensäulen ist 2 m hoch.

Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter sowie Fensterbänder, die sich über die gesamte Hallenlänge erstrecken.

Die Mezzanine dient als zusätzliche Servicefläche und weist eine Traglast von ca. 1.000 kg/m².

Die Büroflächen befinden sich in einem mehrgeschossigen Bürotrakt und sind modern ausgestattet. Eine direkte Verbindung zu der Halle ist vorhanden.

Es stehen separate Sozialräume mit Duschen für Damen und Herren in ausreichender Menge zur Verfügung.

Die Nutzung des Objektes ist 24 Stunden an 7 Tagen in der Woche möglich. Ein Bahn- Kombi- Terminal mit insgesamt 6 parallelen Gleisen ist vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg-Altenwerder, in direkter Nachbarschaft zu neuen Containerterminal Altenwerder und Waltershof sowie des Güterverkehrszentrums Altenwerder. Die BAB 7 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Waltershof erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle der Linien 157 gewährleistet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und der gesetzlich geltenden MwSt..

Dem Mieter entsteht keine Provision.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter:

http://www.saline-immobilien.de

Adresse der Immobilie
21129  Hamburg / Hamburg-Altenwerder
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
SALINE-Immobilien e.K.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Adam Trzcinski
SALINE-Immobilien e.K.
Vor dem Weißen Berge 23 a
21339  Lüneburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag: 9:00 - 18:00 Uhr
Dienstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 9:00 - 16:00 Uhr
Samstag: geschlossen
Sonntag: geschlossen
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