SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Moderne Logistikanlage direkt an der BAB 1 südlich von Hamburg

Halle in Wenzendorf, Rade 21279

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RegNr.: 221    (oid: 8821744)
4,75 EUR je m²
Kaltmiete
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SALINE-Immobilien - SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Moderne Logistikanlage direkt an der BAB 1 südlich von Hamburg
Innenansicht - Halle zur Miete in Wenzendorf
Innenansicht - Halle in Wenzendorf
Luftansicht - Halle in Wenzendorf zur Miete
Außenansicht -
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wenzendorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Preis je m²:4,75 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 79.700,00 m²
Gesamtgröße:ca. 37.480,00 m²
Nutzfläche:ca. 18.356,00 m²
Lagerfläche:ca. 18.356,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 8.848,00 m²
Höhe:ca. 10,50 m
Frei ab:nach Vereinbarung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.11.2016
Merkmale: - Hebebuehne
- Rampe
Ausstattung
Halle 2 ca. 8.848 m²
Halle 3 ca. 9.508 m²
Gesamt ca. 18.356 m²

Büro 2 ca. 918 m²
Büro 3 ca. 977 m²
Gesamt ca 1.895 m²
Beschreibung
Die moderne Logistikanlage ist im Jahre 2009 auf einem ca. 79.700 m² großen Grundstück errichtet worden, welches komplett umzäunt ist. Die Hallenfläche ist in zwei Hallenabschnitte geteilt. Beide Hallenschiffe sind durch Brandschutztore miteinander verbunden, so dass diese entweder separat voneinander oder als eine Einheit bewirtschaftet werden können. Die Nutzung des Objektes ist 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche möglich.

Die Andienung der jeweiligen Hallenabschnitte erfolgt über Andocktore mit Überladebrücken sowie ebenerdige Tore. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10, 5 m UKB. Eine Deckensprinleranlage nach ESFR-Standard sowie eine Alarmanlage und eine Brandmeldeanlage sind vorhanden. Der mit dem Gabelstapler befahrbar Boden weist eine Belastbarkeit von ca. 7 t/m². Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder und Oberlicht. Die Halle wird über Gas-Dunkelstrahler beheizt.

Die befestigte Freifläche bietet ausreichender Rangierplatz vor den Hallen.

Die funktionelle Büro- und Sozialflächen befinden sich in den Mezzaninen und sind mit je einem klimatisierten Serverraum pro Nutzungseinheit sowie CAT-7-Verkabelung ausgestattet. Zu weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Teeküche, elektrischer Sonnenschutz, Nadelfilzboden und abgehängte Decken mit integrierten Leuchten. Die sanitäre Anlagen sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet.

Die Übernahme der Flächen kann voraussichtlich zum 1. August 2013 erfolgen.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 1 (Hamburg - Bremen), die über die Anschlussstelle Rade erreichbar ist. Der Hamburger Hafen ist ca. 26 km und der Flughafen Fuhlsbüttel ca. 47 km entfernt. Das Buchholzer Dreieck ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass alle Autobahnen nördlicher und südlicher Richtung schnell und leicht zu erreichen sind.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und der gesetzlich geltenden MwSt..

Dem Mieter entsteht keine Provision.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter:

http://www.saline-immobilien.de

Adresse der Immobilie
21279  Wenzendorf / Rade
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
SALINE-Immobilien e.K.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Adam Trzcinski
SALINE-Immobilien e.K.
Vor dem Weißen Berge 23 a
21339  Lüneburg
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Bürozeiten:
Montag: 9:00 - 18:00 Uhr
Dienstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 9:00 - 16:00 Uhr
Samstag: geschlossen
Sonntag: geschlossen
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