SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Neubau-Logistikanlage mit 20 Rampentoren in Hamburg-Billbrook

Halle in Hamburg, Hamburg-Billbrook 22113

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RegNr.: 150    (oid: 8821710)
5,50 EUR je m²
Kaltmiete
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SALINE-Immobilien - SALINE-Immobilien - COURTAGEFREI - Neubau-Logistikanlage mit 20 Rampentoren in Hamburg-Billbrook
Tore - Halle zur Miete in Hamburg
Innenansicht - Halle in Hamburg
Außenansicht - Halle in Hamburg zur Miete
Innenansicht Halle -
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Preis je m²:5,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 16.800,00 m²
Gesamtgröße:ca. 11.150,00 m²
Nutzfläche:ca. 11.150,00 m²
Lagerfläche:ca. 10.500,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 3.500,00 m²
Höhe:ca. 10,00 m
Frei ab:nach Vereinbarung
Stand vom:01.11.2016
Merkmale: - Erstbezug
- Hebebuehne
- Rampe
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Halle ca. 10.500 m² - teilbar ab ca. 3.500 m²
Büro- und Sozialräume ca. 650 m²
Grundstück ca. 16.800 m²

COURTAGEFREI ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren. Bei Vertragslaufzeiten unter 10 Jahren wird die Provision individuell verhandelt.
Beschreibung
Die Logistikanlage wird auf einem ca. 16.800 m² großen Grundstück errichtet und in drei Hallenschiffe geteilt, die durch Brandschutztore miteinander verbunden sind. Die einzelne Brandabschnitte können entweder separat voneinander oder als eine Einheit bewirtschaftet werden.
Die Andienung erfolgt über 20 Rampentore mit Überlandebrücken sowie zwei ebenerdige Einfahrtstore. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10 m UKB.
Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 6 t/m² in der Lagerfläche sowie ca. 3 t/m² im Bereich der Ladezone.
Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter. Eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage sowie eine Brandmeldeanlage sind vorhanden.

Die Büro-/Sozialflächen befinden sich über die Verladezone von Halle 1 sowie Halle 2 und werden über zwei Treppenaufgänge sowie einen Flur erschlossen. Die Aufteilung der Büro-/Sozialräume erfolgt entsprechend der vorgesehenen Nutzung und nach Absprache mit dem Mieter. Die Bürofläche lässt sich um ca. 325 m² erweitern, sofern die Entscheidung dafür vor Baubeginn gefällt wird.

Die vorhandenen Fahr- und Standflächen auf dem Grundstück, werden mit Betonpflaster belegt. Die Flächen werden als Schwerlastverkehr ausgelegt.

Der Einbau einer Sprinkleranlage ist ebenfalls möglich. Sollte eine solche Anlage gewünscht sein, so würde ein Ladetor zugunsten einer Sprinkleranlage entfallen und auf dem Hof ein überirdischer Löschwassertank errichtet werden.

Die Fertigstellung der Flächen erfolgt voraussichtlich 12 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren wird die Vermittlungsprovision/Courtage vom Vermieter übernommen.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Billbrook in unmittelbarer Nähe der BAB 1, zwischen den Anschlussstellen HH-Moorfleet und HH-Billstedt. Die Berliner BAB 24 ist über das Autobahnkreuz Hamburg-Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Süd zu erreichen. Der Hamburger Freihafen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bushaltestellen und U-Bahnstationen gewährleistet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und der gesetzlich geltenden MwSt..

Dem Mieter entsteht keine Provision.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter:

http://www.saline-immobilien.de

Adresse der Immobilie
22113  Hamburg / Hamburg-Billbrook
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Adam Trzcinski
SALINE-Immobilien e.K.
Vor dem Weißen Berge 23 a
21339  Lüneburg
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Bürozeiten:
Montag: 9:00 - 18:00 Uhr
Dienstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 9:00 - 16:00 Uhr
Samstag: geschlossen
Sonntag: geschlossen
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