Doppelvillenanwesen an der Cóte - nahe Cannes

Anwesen in Cabris, Ortsrand 06530

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RegNr.: 1    (oid: 8787903)
7.000.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
650,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 17 Zimmer Anwesen zum Kaufen in Cabris
Foto - 17 Zimmer Anwesen in Cabris
Foto - Anwesen mit 650,00 m² in Cabris zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 7.000.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Anzahl Schlafzimmer:11
Anzahl Badezimmer:11
Grundstücksgröße:ca. 6.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 650,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:Vereinbarung
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:6
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.05.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Einliegerwohnung
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: saniert
Top-Zustand
Ausstattung
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:



Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.



Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2, 0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.



Ihre Vorteile:

Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.

Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.



Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.



Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.



Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.

(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34, i GewO)
Beschreibung

Villenanwesen mit 2 Villen mit eigenem Weinberg
17 Zimmer, davon 11 Schlafzimmer
2 beheizte Swimmingpools 20 m bzw. 22 m lang
Terrassen, Bouleplatz, Kino
Altes Anwesen, aber zwischen 2006 und 2014 total und sehr hochwertig saniert
Lift im Haus
Sehr edle Materialien in den Badezimmern
Wohnfläche ca. 650 qm
Grundstück 6000 qm
Zentralheizung

Lage

Ortsrand, nur ca. 25 km bis Cannes
Blick über Olivenhaine und Weinberge

öffentl. Verkehr:
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 40 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder info@lluv-consult.de oder
KBensieck@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Ruhige Nebenstraße
06530  Cabris / Ortsrand
Region: Côte d’Azur
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
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Bürozeiten:
7/7
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