Gaststätte mit 12 Fremdenbetten in Bergheim-Rheidt ab sofort zu verpachten

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Bergheim-Rheidt, Rheidt 50129

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RegNr.: GWBHDÜ 24    (oid: 8733449)
1.800,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Aussenansicht - Gaststätte mit 12 Fremdenbetten in Bergheim-Rheidt ab sofort zu verpachten
Foto - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Bergheim-Rheidt
Theke - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Bergheim-Rheidt
Pächter-Wohnung - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Bergheim-Rheidt zur Miete
Fremdenzimmer -
Gemeinschaftsküche -
Einzelzimmer -
Fremdenzimmer -
Duschen -
Bad Fremdenzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.800,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
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Warmmiete:2.450,00 EUR
Nebenkosten:650,00 EUR
Kaution:3.600,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionshinweis
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 180,00 m²
Frei ab:ab sofort
Etagen:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- möbliert
Ausstattung
Nachstehend nochmals die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie auf einen Blick:

- Gaststätte mit Thekenanlage
- 12 Fremdenbetten
- Pächterwohnung mit 2 Zimmern und Badezimmer
- Aufenthaltsraum mit Gemeinschaftsküche
- verkehrsgünstige Lage
- Pacht: EUR 1.800/Monat
- Nebenkosten: EUR 650, 00/Monat
- Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
- Provision: 2 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt.
- Abstandszahlung für Inventar in Höhe von 12.000, 00 EUR
- Energieausweis wird derzeit erstellt
Beschreibung
Zur Verpachtung steht die ehemalige Gaststätte "Zum alten Schäfer" in Bergheim-Rheidt mit angeschlossener Pension, die 12 einfach ausgestattete Fremdenbetten zur Vermietung bietet. Je nach Belegungsart stehen Einzel-, Doppel- und Mehrbettzimmer zur Verfügung.

Die Zimmer sind einfach jedoch mit Kühlschrank, Kabel-TV, fließendem Wasser und je nach Zimmerkategorie mit Dusche/WC ausgestattet. Ansonsten sind Etagenduschen und ein WC auf dem Flur vorhanden. Den Gästen steht bisher eine Küche mit einfachen Elektrogeräten zur Selbstversorgung sowie ein Aufenthaltsraum mit TV zur Verfügung. Die Zimmer werden häufig von den Großfirmen der Region gerne für die Unterbringung von Monteuren angemietet, die dann tage- und monatsweise belegt sind.

Die Gaststätte verfügt über einen Gastraum mit Thekenanlage mit integrierter Kühlung. Der Gastraum bietet eine Bestuhlung für maximal 40 Personen und eignet sich neben einem täglichen Betrieb auch für die Ausrichtung von Familienfesten, Firmenfeiern etc. sowie als Frühstücksraum für Übernachtungsgäste an. Vom neuen Pächter ist für das Inventar eine Abstandszahlung in Höhe von 12.000, 00 EUR zu leisten.

Die separate Pächter-Wohnung, die aus Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, ist in der Pacht bereits enthalten, kann aber zudem auch als Schlafraum für Übernachtungsgäste angeboten werden.
Lage
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen mit etwa 61.000 Einwohnern und liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln. Bergheim ist verkehrsgünstig direkt an die Bundesautobahn 61 angeschlossen mit Zufahrtsmöglichkeit auf die A 4. Zudem verlaufen die Bundesstraßen 55 und 477 durch Bergheim. Ergänzt wird das Straßennetz durch zahlreiche Land- und Kreisstraßen.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der Durchgangsstraße B 477, so dass mit spontanen Gastaufenthalten gerechnet werden kann. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe in öffentlichem Parkraum.
Sonstiges
Bei Fragen zu dieser Immobilie sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Informationen des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernommen werden kann. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden.

Die Courtage beträgt 2 Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt. und ist nach Abschluss des Pachtvertrages ohne Abzug durch den Pächter fällig und zahlbar.

Anzahl der Wohneinheiten: 6.0
Adresse der Immobilie
50129  Bergheim-Rheidt / Rheidt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilien Stefan Günster
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herrn Stefan Günster
Immobilien Stefan Günster
An der Eiche 7
41516  Grevenbroich
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