Einfamilien Haus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus in Seibersbach 55444

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RegNr.: 15    (oid: 8712183)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus mit Balkon und Garten - Einfamilien Haus mit Einliegerwohnungzoom
verkauft
Haus mit Balkon und Garten - Einfamilien Haus mit Einliegerwohnung
Schlafzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Seibersbach
Badezimmer der Einliegerwohnung - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Seibersbach
Wohnzimmer mit Balkon - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Seibersbach zum Kaufen
Balkon mit Fernblick -
Schlafzimmer -
Flur -
Wohnzimmer im EG -
Schlafzimmer im EG -
Kamin -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 489,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1966
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Im OG=EG ( 90qm ) sind 2 Zimmer mit neuem Laminat ausgelegt, die Küche ist Naturstein, im Bad und Flur sind Fließen gelegt. Eine Öl-Zentralheizung mit Top Werten bringt ihnen die Wärme und das Warmwasser ins Haus . Auch die Elektroinstallation wurde überwiegend neu verlegt . Ihr vierrädrige Liebling hat eine eigene Garage mit Elektro-Tor . Die Hofbefestigung vor dem Haus ist zu 40-50% fertig gestellt und kann vom Eigentümer noch bis zum Einzug erledigt werden. Garten und Balkon (mit Sonnenschutz elektr.) laden zum Grillen und verweilen mit Freunden ein. Von hier haben sie einen fantastischen Blick in den weiten Hunsrück rein.
Beschreibung
Ein wunderschön in Südhanglage gelegenes Einf. Wohnhaus mit einer von außen zugängliche separaten Einliegerwohnung. Die Wohnung (ELW 50 qm ) im Untergeschoss / Hanglage, kann auch durch eine Inntreppe erreicht werden , somit auch für eine größere Familie als Wohnraumerweiterung nutzbar . Für diese ELV mit 2 Zimmer Küche Bad Waschküche und Abstellraum kann sicherlich eine Miete von monatlich rd. 300, -EUR kalt verlangt werden.
Das 1966 mit 36er Bimsstein gebaute Objekt wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert und ist bis evtl. auf eigene optische Wunschänderungen bezugsfertig. Dachkonstruktion im sehr guten Zustand und auch die Eindeckung mit Pfannen ist ohne Beanstandung. Fenster wurden in 2008 und Außentüre in 2012 nach neuestem Standard eingebaut.

- Wohnfläche : EG 90qm Einliegerwohnung 50 qm
- Grundstück ; 589 qm
- Baujahr : 1966, mehrmals renoviert und verbessert
- Südlage
- eine Garage mit Elektrotor
- Öl-Zentral mit Warmwasser-Zentral (Heizung von 1993)
- EG 3 Zimmer , Bad, Flur, Abstellraum, 2. kleines WC ,
- ELW 2 Zimmer , Bad, Küche, Waschküche, - Abstellraum

,
Lage
Im Ort Seibersbach (7 km bis Stromberg, 10 km bis zur Autobahn, 15 km bis zum Rhein /Bingen) sind Kindergarten, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bank mit Geldausgabeautomat , Arzt und ein Freibad vorhanden.
Sonstiges
(rund. 275, - bis 300, - EUR Kaltmiete möglich)


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
55444  Seibersbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Klar Management GmbH & CO. KG.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Scherer
Klar Management GmbH & CO. KG.
Trierer Landstraße 14
54516  Wittlich
Telefonnummer anzeigen
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