teilw. renoviertes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, Garage, großer Carport und Garten in expo

Einfamilienhaus in Münsingen, Münsingen 72525

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RegNr.: 08052013_1736994_5542138_3772179_5119554    (oid: 8660296)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses verdient und zur Zahlung fällig.Weitere Infos unter Hompage: www.alb-immo.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 980,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Frei ab:n.V.
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:191.5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1989
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
Ausstattung

Öl-Zentralheizung, Holzkaminofen, neuere Holz-Alu-Isolier-Fenster mit Kunststoff-Rollläden, neue Haustüre, ein neu renoviertes Bad mit Dusche und Waschmachinenanschluss, Travertiner-Fliesen im Treppenhaus, Holzparkettböden im Wohn-und Schlafbereich,

Beschreibung

Einfamilienhaus in massiver Bauweise in guter Bausubstanz, Terrasse, Balkon, Garten, Garage, neu erstellter großer Carport mit neuer Zufahrt und PKW-Stellplätze,
Das Wohnhaus wurde zuletzt zum größten Teil ab 2012 umgebaut und renoviert.
UG: Vorraum, Flur, WC, 2 Zimmer, Heiz-Tank- und Werksraum.
EG: Großes Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit Einbauküche, neues Bad mit Eckwanne u. ebener Dusche, Gäste WC, Flur mit Ausgang zur Terrasse und einem überdachten Freisitz.
DG: Flur, großes Zimmer, neues Bad mit Duche und WC, Abstellraum/Bühne, evtl. noch Ausbaufähig.

Lage

72525 Münsingen-Lautertal in sonniger exponierter Aussichtslage mit wunderschönem Blick ins Lautertal ein schönes Erhohlungs- und Wandergebiet in schöner Landschaft mit Wälder, Burgen, Felsen, Wacholderheiden und der Lauter umgeben.
Für Freizeit und Hobby, wie wandern, reiten, Rad und Kanu fahren.
Die Stadt Münsingen ist ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine umfangreiche
Infrastruktur.
Das Haupt und Landesgestüt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Marbach.
(Nähe Biosphärengebiet)
Weitere Info im Internet unter:
www.muensingen.de und www.grosses-lautertal-alb.de

Sonstiges

Ein sehr interessantes Objekt, das sich als herrlicher Dauerwohnsitz sowie auch als Ferienwohnsitz mit hohem Freizeitwert eignet.

Haben Sie Interesse, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtgungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer
vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden.

Adresse der Immobilie
-
72525  Münsingen / Münsingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Alb-Immobilien, Inh. Ewald Spachmann
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ewald Spachmann
Alb-Immobilien, Inh. Ewald Spachmann
Hauptstr. 207
72525  Münsingen, Württ
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