Representatives Haus auf 3 Ebenen in schönster Wohnlage!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schleiden, Gemünd 53937

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RegNr.: 18    (oid: 8638429)
360.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Seitenansicht mit Garage - Representatives Haus auf 3 Ebenen in schönster Wohnlage!zoom
  • Seitenansicht mit Garage - Representatives Haus auf 3 Ebenen in schönster Wohnlage!
  • Vorderseite - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schleiden
  • Blick vom Haus - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schleiden
  • Seitenansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 300,00 m² in Schleiden zum Kaufen
  • Vorderseite zum Hang -
  • Blick Richtung Nachbarhaus -
  • Blick rechts vom Haus -
  • Wintergarten -
  • Blick Richtung Eingang -
  • Foto -
  • Wohn-Eßzimmer -
  • Kamin im Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Terrasse vor der Küche -
  • Abgang von Küchenterrase -
  • Eingang Wohnung DG -
  • Wohnzimmer DG -
  • Balkon 2 DG -
  • Küche DG -
  • Eßzimmer DG -
  • Balkon 1 DG -
  • Schlafzimmer 1 DG -
  • Schlafzimmer 2 DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Finanzierung: 1.109,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:2940.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.07.2015
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Wintergarten
- Kamin
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Dieses sehr schöne, außergewöhnliche Hause bietet Ihnen auf 3 Ebenen höchsten Wohnkomfort. Die zahlreichen Balkons und Terrassen mit schönem Ausblick rund um das Haus sind einmalig! Das Objekt liegt absolut ruhig an einer Sackgasse, inmitten von grüner Natur. Im neu renovierten Untergeschoss befindet sich neben einer schönen Einliegerwohnung mit Terrasse, separatem Eingang und eigenen Stellplatz, zwei weiter Kellerräume, einer mit Gartenzugang und die Gasheizung. Über den Haupteingang gelangt man über eine große Glastür in die mittlere Ebene, das EG. Dort empfängt Sie ein sehr eleganter, mit Marmor ausgelegter, großzügiger Wohn-Essraum, mit einem stilvollen offenen Kamin. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangen Sie linkerhand in den schönen Wintergarten, im hintern Teil auf einen großen Balkon. Rechterhand finden Sie die Küche mit Zugang auf eine weitere hübsche Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Wanne in hochwertiger Colani Ausstattung und Fußbodenheizung Über die Diele gelangt man zu einem zweiten Schlafzimmer und ein Gäste WC.

Eine helle Marmortreppe führt Sie auf die 3. Ebene, das Dachgeschoss. Hier finden Sie eine durch die Dachschrägen, sehr gemütliche helle Wohnung mit großem Wohn-Essraum mit Zugang zu einem großem Terrassenbalkon mit traumhafter Aussicht. Über den Flur gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einem weiterem schönen Balkon mit Sitzecke, einer sehr modernen lichtdurchflutete Küche mit Dachfenster, die übernommen werden könnte, und ein Badezimmer mit Dusche ebenfalls sehr hell durch das Dachfenster. Die Bodenbeläge sind aus Fließen und Laminat, alles in perfekt gepflegtem Zustand.

Am Haus ist eine Doppelgarage angebaut, auf der Zufahrt können bis zu drei Autos hintereinander parken. Für die UG Wohnung steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, der ggf auch für mehr Stellplätzte vergrößert werden könnte.
Lage
Der Luftkurort Gemünd gehört zur Gemeinde Schleiden, im Herzen des Nationalpark Eifel. Wander, Radfahren, Reiten in schönster Natur... hier kommt jeder auf sein Kosten. In Gemünd finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. In der Fußgängerzone laden verschiedene Boutiquen, Kaffees und Restaurants zum Flanieren ein. Ärtze, Schulen, Einkaufzentrum, Schwimmbad... alles ist in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahnanschluss Richtung Köln-Trier ist in Kall, 6 km entfernt. Der Rursee mit Segel- und Boostausflugsmöglichkeiten liegt 8 km entfernt. Bis Köln sind es ca.50 km. Nach Aachen ca. 60 km.

Sonstiges





Adresse der Immobilie
53937  Schleiden / Gemünd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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