Sanierungsbedürftiges EFH mit Grundstück günstig zu verkaufen

Einfamilienhaus in Steffenberg / Steinperf, Steinperf 35239

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RegNr.: BW611    (oid: 8470652)
40.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Sanierungsbedürftiges EFH mit Grundstück günstig zu verkaufen
Einfahrt mit Stall und Werkstatt - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Steffenberg / Steinperf
Rückseite - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Steffenberg / Steinperf
EG _ Wohnküche - Einfamilienhaus mit 70,00 m² in Steffenberg / Steinperf zum Kaufen
EG _ Wohnzimmer -
OG _ kleines Zimmer -
OG _ Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Provision für Käufer:Für das Objekt beträgt die Mindestprovision 2.570,00 EUR, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19 %) und ist vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen. inkl. MWSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.611,00 m²
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1896
Frei ab:sofort
Stand vom:19.10.2017
Beschreibung
Das im Jahr 1896 erbaute Haus (Erdgeschoss massiv, Obergeschoss Fachwerk) verfügt über 4 größere Zimmer und einen großen Dachboden, sowie mehrere Abstellkammern. Verschiedene Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgewechselt und haben zusätzlich Rollläden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, Waschküche und ein größeres Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 1, 95 m, was bei Häusern in dieser Altersklasse relativ selten ist. Es über eine neuerer Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich weitere 2-3 große Zimmer befinden.
Der Dachboden ist bedingt ausbaubar.
Direkt an das Haus angeschlossen ist der alte Stall. Da das Objekt in U-Form gebaut wurde, grenzt an der Stirnseite der neue Stall an den alten an.
Auf der linken Seite wurde ca. 1985 ein Werkstattgebäude angebaut, welches im Obergeschoss zusätzliche Lagerfläche bietet.

Eine Heizung ist bisher nicht vorhanden, da das Objekt bisher mit 2 Kohleöfen befeuert wurde. Bedingt dadurch, dass ein 2. Kamin vorhanden ist, besteht die Möglichkeit eine Heizung einzubauen. Ein zusätzlicher Kaminofen kann problemlos installiert werden.

Es besteht teilweise Sanierungsbedarf, der jedoch mit handwerklichem Geschick behoben werden kann.
Lage
Steffenberg liegt an den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges zwischen den Städten Dillenburg (20 km) und Marburg (35 km). Die Höhenlage beträgt etwa 330 bis 550 m ü. NN.
Steffenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Breidenbach, im Osten an die Gemeinde Dautphetal, im Süden an die Gemeinden Bad Endbach und Angelburg (alle im Landkreis Marburg-Biedenkopf), sowie im Westen an die Gemeinde Eschenburg (Lahn-Dill-Kreis).
Die in 1972 gegründete Großgemeinde Steffenberg hatte mit Stand vom 31.12.2012 4.076 Einwohner, die sich auf 6 Ortsteile aufteilen. Hierzu gehören: Niedereisenhausen, Oberhörlen, Quotshausen, Steinperf, Obereisenhausen und Niederhörlen.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herpel Immobilien
Dieter Herpel
Karl-Broll-Str.18
35619 Braunfels
Tel. 06442-953721, Fax 953722
Mobil: 01522-9509138
E-Mail: info@herpel-immobilien.de

… vereinbaren Sie also gleich mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!

Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich und ermitteln aus über 100 Banken und Bausparkassen den richtigen Finanzierungspartner, da viele Hausbanken nur Objekte aus dem eigenen Angebot für den Kunden gut finanzieren.
Lassen Sie uns darüber sprechen!!!!

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.Herpel-Immobilien.de. Wir führen in unserem Angebot auch "nicht veröffentlichte Objekte".
Sprechen Sie uns hierzu an und teilen uns Ihre Wünsche mit.
Gemeinsam können wir so auch "Ihr Objekt" finden.

Adresse der Immobilie
35239  Steffenberg / Steinperf / Steinperf
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dieter Herpel
Herpel
Karl-Broll-Str. 18
35619  Braunfels
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