Großes, modernisiertes Wohnhaus mit Anbau

Einfamilienhaus in Greifenstein / Arborn, Arborn 35753

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RegNr.: RY123    (oid: 8470632)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Strassenansicht - Großes, modernisiertes Wohnhaus mit Anbauzoom
Strassenansicht - Großes, modernisiertes Wohnhaus mit Anbau
Strassenansicht 2 - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Greifenstein / Arborn
Grundriss EG - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Greifenstein / Arborn
Grundriss OG - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Greifenstein / Arborn zum Kaufen
Grundriss Anbau -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzl, MwSt., zu zahlen bei Abschluss des not. Kaufvertrages. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 411,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Nutzfläche:ca. 30,00 m²
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:05.04.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Beschreibung
Das große, modernisierte Fachwerkhaus mit Anbau verfügt 7 Zimmer und 3 Bäder (2 x Duschbad und 1 nostalgisches Bad mit Wanne aus Großmutters Zeiten) die sich über 3 Etagen verteilen und eine Wohnfläche von circa 180 m² haben. Das eingezäunten Gelände verfügt über eine Größe von 411 m².
Die Fenster sollten teilweise ausgewechselt werden um den energetischen Richtlinien von heute zu entsprechen.
Beheizt wird das Haus mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung und verschiedenen Öfen für Festbrennstoffe.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen offenen Wohn- und Essbereich noch das Wohnzimmer. Auf der nächsten Etage befinden sich 4 große Zimmer und ein Duschbad. Über die Holztreppe erreicht man nun das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres großes Zimmer befindet.
Für den Fall, dass die Wohnfläche dennoch nicht ausreichen sollte, kann der Dachboden noch zu Wohnraum umgewandelt werden. Die Küche hat einen separaten Ausgang zum Garten, wogegen Zugang zum Keller durch die Wand des Esszimmer führt.
Hier sind viele Möglichkeiten gegeben, ob Großfamilie oder Selbstständige.
Lage
Das Haus steht im Greifensteiner Ortsteil Arborn, nur wenige Minuten von Löhnberg, Rennerod, Driedorf und Mengerskirchen entfernt. Der Ort ist vielen Wintersportfreunden bestens bekannt und liegt mit einer Höhe von 605 m über NN am Südhang des Westerwald. Zurzeit leben circa 600 Einwohner in Arborn, dass seine Namensgebung durch die Bischöfe von Worms erhalten hat und erstmalig unter dem jetzigen Namen im Jahre 1391 in den Geschichtsbüchern erscheint.
Außerhalb des Ortes wurde in den siebziger Jahren eine Feriensiedlung gegründet, in der sich auch das Schwimmbad befindet. Viele Wanderwege laden hier zum Gang durch die Natur ein.
Auch das Vereinsleben kommt hier nicht zu kurz.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herpel Immobilien
Dieter Herpel
Karl-Broll-Str.18
35619 Braunfels
Tel. 06442-953721, Fax 953722
Mobil: 01522-9509138
E-Mail: info@herpel-immobilien.de

… vereinbaren Sie also gleich mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!

Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich und ermitteln aus über 100 Banken und Bausparkassen den richtigen Finanzierungspartner, da viele Hausbanken nur Objekte aus dem eigenen Angebot für den Kunden gut finanzieren.
Lassen Sie uns darüber sprechen!!!!

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.Herpel-Immobilien.de. Wir führen in unserem Angebot auch "nicht veröffentlichte Objekte".
Sprechen Sie uns hierzu an und teilen uns Ihre Wünsche mit.
Gemeinsam können wir so auch "Ihr Objekt" finden.

Adresse der Immobilie
35753  Greifenstein / Arborn / Arborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dieter Herpel
Herpel
Karl-Broll-Str. 18
35619  Braunfels
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