69,81 m² - Büro in der Innenstadt - Provisionsfrei

Büro, Praxis in Neustadt an der Weinstraße 67433

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 67433_Büro_69,81qm    (oid: 8447091)
460,75 EUR pro Monat
Kaltmiete
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außenansicht - 69,81 m² - Büro in der Innenstadt - Provisionsfreizoom
Außenansicht - 69,81 m² - Büro in der Innenstadt - Provisionsfrei
Rückwärtige Gebäudeansicht - Büro, Praxis zur Miete in Neustadt an der Weinstraße
Ansicht Büro - Büro, Praxis in Neustadt an der Weinstraße
Lageplan 1.OG Büro - Büro, Praxis in Neustadt an der Weinstraße zur Miete
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 460,75 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Neustadt an der Weinstraße bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:209,43 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 69,81 m²
Bürofläche:ca. 69,81 m²
Baujahr:1995
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- kleine Küchenzeile mit Spülbecken und Kühlschrank
- Teppichboden im Bürobereich
- Abstellraum
- Verkabelung in Fensterbankkanäle untergebracht
- WC
Beschreibung
Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses im Herzen der Stadt, am Rand der Fußgängerzone. Der Zugang erfolgt über die Konrad-Adenauer-Straße.

Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um ein mit Teppichboden ausgelegtes Ein-Raum-Büro von ca. 69, 81 qm mit integrierter Küchenzeile, einen Abstellraum und einen Sanitärraum. Die Verkabelung ist in den Fensterbankkanälen untergebracht; die Wände sind gestrichen.

Das Büro ist in einem Nebengebäude der HypoVereinsbank untergebracht - über einen separaten Eingang, einem Aufzug und über eine Stahlbrücke zu erreichen.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013. Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:

- Endenergieverbrauch Wärme 169, 7 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom 70, 6 kWh/(m²a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung, Kühlung.

Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Erdgas E.


Lage
Der innovativer Wirtschaftsstandort Neustadt zählt etwa 53.000 Einwohner und ist eins der bedeutenden Zentren der Weinindustrie. Die Kernstadt liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Nekar, nahe der elsässischen Grenze.

Am Rand des Pfälzerwaldes gelegen, umgeben von Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten, zählen der Weinbau und der Tourismus daher zu den wohl bedeutendsten Wirtschaftszweigen der Region.

Ein umfassendes Streckennetz der Bahn (Nah- und Fernverkehr) sorgt für eine flächendeckende Mobilität für Pendler/Reisende.

Der Standort der hier angebotenen Bürofläche zeichnet sich aus durch:

- die attraktive Innenstadtlage
- den direkten Zugang zur Fußgängerzone
- die geringe Entfernung zur A65 (ca. vier bis fünf Kilometer); erreichbar über die B38
- die Nähe zum Hauptbahnhof, Regionalbahn: ca. 400 Meter (Kaiserslautern-Mannheim)
- mehrere Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt
- die Anbindung an das umfassende Liniennetz der S-Bahn RheinNeckar:

S 1 Homburg-Osterburken
S 2 Kaiserslautern-Eberbach-Mosbach (Baden)
S 3 Germersheim-Karlsruhe
S 33 Bruchsal-Germersheim / S 4 Germersheim-Bruchsal
S 5 Heidelberg-Eppingen
S 51 Heidelberg-Meckesheim-Aglasterhausen

Die nächstgelegenen Städte:
- Ludwigshafen am Rhein sowie Mannheim (Fahrzeit ca. 20 Minuten)
- Karlsruhe und Kaiserslautern (Fahrzeit ca. 30 Mintuen)
- Stuttgart (Fahrzeit ca. 80 Minuten)

Zum Frankfurter Flughafen benötigt man etwa 70 Minuten, den Flughafen Hahn erreicht man in etwa 80 Minuten.

Sonstiges
Kaution: drei Monatsmieten

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 6, 60 EUR pro Quadratmeter
Nebenkosten 3, 00 EUR pro Quadratmeter (1, 50 EUR Betriebs- und 1, 50 EUR Heizkosten)

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei!

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2014.


Adresse der Immobilie
67433  Neustadt an der Weinstraße
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
HKS Immobilien und Wirtschaftsberatung, handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Helmut K. Schiek
HKS Immobilien und Wirtschaftsberatung, handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
Mörikeweg 5
75378  Bad Liebenzell
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 63 Objekte des Anbieters Alle 63 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''HVB Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Lichtdurchflutetes Büro für Kreative am Puls der Stadt - Provisionsfrei
Büro, Praxis in Neustadt an der Weinstraße
1.219,61 EUR pro Monat
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: 69,81 m² - Büro in der Innenstadt - Provisionsfrei in Neustadt an der Weinstraße | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 03.12.2016  ( 0.779)