324 qm - Geräumiges Büro in zentraler Lage - provisionsfrei

Büro, Praxis in Kiel 24103

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RegNr.: 24103_Büro_4.OG_325qm    (oid: 8424515)
2.439,83 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Außenansicht - 324 qm - Geräumiges Büro in zentraler Lage - provisionsfreizoom
Außenansicht - 324 qm - Geräumiges Büro in zentraler Lage - provisionsfrei
Grundriss Büro 4.OG - Büro, Praxis zur Miete in Kiel
Makrolage - Büro, Praxis in Kiel
Mikrolage - Büro, Praxis in Kiel zur Miete
Rückseite des Gebäudes -
Grundriss Büro 4.OG -
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Kosten
Kaltmiete: 2.439,83 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kiel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:878,34 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 325,00 m²
Bürofläche:ca. 325,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
- Abstellraum
- Kopierraum
- Sanitärbereich
- Teeküche
Beschreibung
Das etwa 325 m² große Büro mit acht Räumen befindet sich im vierten Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses.

Die Einheit wird komplettiert durch einen Kopierraum, einer Teeküche, einen Abstellraum sowie einen großzügig angelegten Sanitärbereich.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013. Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:

- Endenergieverbrauch Wärme 143, 5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom 60, 1 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E.

Lage
Kiel, Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist kreisfreie Stadt im Norden des Landes an der Ostsee. Die traditionsreiche Universitätsstadt hat etwa 240.000 Einwohner und einen starken Bezug zur Marine, zum Schiffbau und zur Meeresforschung. Hamburg liegt etwa 90 Kilometer südwestlich. Kiel gehört zu einem der wichtigsten Naturhäfen an der Ostsee und liegt zu beiden Seiten der Kieler Förde. Die Umgebung Kiels geht über in die Holsteinische Schweiz.

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Kieler Zentrum, in einer durch Büronutzungen und Einzelhandelsflächen geprägten Lage.

Im Umfeld sind zahlreiche, zum Teil verkehrsberuhigte Einkaufszonen.

Direkt vor dem Gebäude ist eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist bereits nach etwa 2 Kilometer erreicht.

Ein dichtes Netz an Haupttangenten ermöglicht einen zügigen Anschluss an
- den Autobahnanschluss A215 (ca. 3 Kilometer)
- die Bundesstraßen B76/202, B404, B502, B503 (ca. 4 bis 10 Kilometer)
- das Autobahnkreuz Kiel-West A210 / A215 (ca. 7 bis 10 Kilometer)

Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Flughäfen betragen
Flughafen Hamburg ca. 90 Kilometer
Flughafen Lübeck-Blankensee ca. 91 Kilometer

Standortvorteile:
- Airpark Kiel (Gewerbepark mit Landebahn)
- Austragungsort der jährlich stattfindenden Kieler-Wochen (Ausstellungen, Balloon-Sail, Musik, Segeln, Sommerfest, Stadtführungen, Wakeboard Shows etc.)
- Eigener Hafen mit Kreuzfahrt- und Fährterminal; Anschluss an Skandinavien und ins Baltikum
- EU-Fördermanagement in der Kiel-Region
- Forschung und Wissenschaft
- Kiel Canal (Nord-Ostsee-Kanal)
- Kieler Märkte, Kunst, Kultur, Sport und Touristik
- seit 2013 trägt die Landeshauptstadt den Titel Fairtrade-Stadt Kiel
- Tagungen und Kongresse
- Wirtschaftsstandort als Drehscheibe im gesamten Ostseeraum
- Zusammenarbeit und Projekte Deutsch-Dänische Region
Sonstiges
Kaution: 3 Monatsmieten

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2016.


Adresse der Immobilie
24103  Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Ines Ring
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
Reudnitzer Str. 13
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