Direkt am Marktplatz - mit Terrassennutzung - provisionsfrei

Büro, Praxis in Heide 25746

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RegNr.: 25746_2OG_Büro_369qm    (oid: 8419946)
2.638,35 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Gebäudeansicht - Direkt am Marktplatz - mit Terrassennutzung - provisionsfreizoom
Gebäudeansicht - Direkt am Marktplatz - mit Terrassennutzung - provisionsfrei
Seitenansicht - Büro, Praxis zur Miete in Heide
Grundriss - Büro, Praxis in Heide
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.638,35 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:922,50 EUR
Preis je m²:7,15 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Heide bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 369,00 m²
Bürofläche:ca. 369,00 m²
Baujahr:1909
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:30,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:169.3 kWh/(m²·a)
Stromwert:73.8 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.07.2020
Ausstattung
- Lagerfläche: 34, 50 m² im Dachgeschoss á 2, 50 Euro zzgl. MwSt.
- 4 Kfz-Stellplätze á 30, 00 Euro zzgl. MwSt.

- Großzügige Terrasse zur Mitbenutzung
Beschreibung
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftsgebäudes und ist über ein Neben-Treppenhaus zu erreichen. Im Erdgeschoss ist eine Filiale der HypoVereinsbank AG untergebracht.

Sieben Büroräume lassen eine individuelle Nutzung zu. Der etwa 50 m² große Besprechungsraum kann, je nach Bedarf, in zwei etwa 25 m² große Räume aufgeteilt werden. Eine Teeküche und ein großzügiger Sanitärbereich runden die Einheit ab.

Das Büro ist nach Absprache beziehbar. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013. Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:

- Endenergieverbrauch Wärme 169, 3 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom 73, 8 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E.

Lage
Die Stadt Heide liegt verkehrsgünstig an der A 23, im Herzen Dithmarschens unweit von Nordsee und Eider in reizvoller Geest- und Marschlandschaft und ist anerkannter Fremdenverkehrsort.

Heide ist Kreisstadt des Kreises Dithmarschen, bildet den wirtschaftlichen Mittelpunkt der südlichen Westküste Schleswig-Holsteins, und übernimmt in Teilbereichen die Versorgungsfunktion eines Oberzentrums.

An die beiden Straßen Markt- und Himmelreichstraße grenzend, die Teile der Fußgängerzone sind, befindet sich das Büro- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Heide. Die Umgebung ist geprägt durch zwei- bis dreigeschossige Wohn- und Geschäftshäuser mit Läden und Restaurants im Erdgeschoss.

Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und zu Fuß gut zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in nur etwa 450 Meter Entfernung.

Standortvorteile:
- BTZ Heide (Handwerk, Meisterkurse in Kfz, SHK und Elektro)
- CAT Centrum für Angewandte Technologien
- Entwicklungsagentur Region Heide
- Gewerbepark Westküste
- IHK Flensburg (Geschäftsstelle Dithmarschen in Heide)
- Sport, Tourismus und Vereine
- Volkshochschule
- Westküstenklinikum WKK
Standort Heide (Klinik mit Schwerpunktversorgung, Akademisches Lehrkrankenhaus der Universitäten Kiel, Lübeck, Hamburg)
Standort Brunsbüttel (Klinik mit Regelversorgung und ambulantes Operationszentrum)
- Wirtschaftsförderung Schleswig-Holstein

Verkehrsverbindungen:
- Bundesstraße B 5, B 203
- Autobahn A 23 (Anschlussstelle Heide-West)

Flughäfen:
- Hamburg Airport, etwa 106 km
- Airpark Kiel und Airport Kiel , etwa 87 km (Gewerbegebiet mit Landebahn in Kiel-Holtenau)

Die nächsten Städte:
- Kiel 79 km
- Flensburg 90 km
- Hamburg 107 km
- Lübeck 132 km
- Bremen 217 km
- Oldenburg 262 km
- Groningen (NL) 392 km
- Berlin 400 km
- Kopenhagen (DK) 409 km

Sonstiges
Kaution: 3 Monatsmieten

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2016.


Adresse der Immobilie
Markt 18
25746  Heide
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
UniCredit Bank AG
Frau Ines Ring
Reudnitzer Str. 13
04103  Leipzig
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