Hier macht wohnen Spaß - 220.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  74,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Frankfurt am Main, Rhein / Main - Frankfurt / Oberrad 60599

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RegNr.: 29346    (oid: 8411023)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gepflegtes Wohnhaus - Hier macht wohnen Spaß - 220.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  74,00 m² Wohnfläche
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Geräumige Küche - Etagenwohnung mit 74,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
Schlafzimmer mit Balkon -
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Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Nebenkosten:420,00 EUR
Provision für Käufer:10710 inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:35
Etagen:8
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Kellerfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:auf Anfrage
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:218 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Personenaufzug
Beschreibung

Wohnen mit Aussicht

Überaus sympathisch und einladend, so empfängt Sie diese großzügig konzipierte Eigentumswohnung mit ca.74, 50 m² Wohnfläche. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder Residieren für den ganz persönlichen Bedarf, hier finden Sie reichlich Raum und Platz.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG eines achtstöckigen Hauses. Der Grundriss bietet eine Diele mit guter Stellmöglichkeit, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer und eine Küche. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon bereichert die Wohnqualität weiterhin. Eine Garage mit elektrischer Schwenktür – per Funk bedienbar – und ein praktisches, geräumiges Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung. Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z.B. Waschküche (im EG.), Fahrradkeller und Gartenfläche.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 218, 8 KWH/ (m²a) inkl. Warmwasser.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 418, 00 inkl. der Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Umlage.

Es besteht die Möglichkeit, einen Kfz- Außenstellplatz über die Hausverwaltung zum Mietpreis in Höhe v. EUR 25, 00/Monat zu mieten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daten zum Energiewert
Energiewert: 218, 8 Kwh (m²a)
Klasse: G
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 218 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: G
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Oberrad liegt im Osten von Frankfurt am Main. Die mit Bäumen und Büschen gestalteten Grünanlagen runden das Wohnerlebnis ab. Die medizinischen Versorgungseinrichtungen in Oberrad sind ausgezeichnet.

Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie z.B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Bowling Sport & Spaß, ein zahlreiches komplexes Kulturangebot, der nahe gelegene Park und der Wald tragen zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Der Stadtteil ist als Gärtnerdorf bekannt. Hier wachsen alle Zutaten für die berühmte Frankfurter Grüne Soße.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 35
Adresse der Immobilie
60599  Frankfurt am Main / Rhein / Main - Frankfurt / Oberrad
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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ImmoSky Deutschland GmbH - Frankfurt am Main
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Tim Küsel
ImmoSky Deutschland GmbH - Frankfurt am Main
Neue Rothofstr. 12
60313  Frankfurt am Main
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