Preishammer! Fachwerkhaus in 97762 Hammelburg OT

Einfamilienhaus in Hammelburg, Hammelburg 97762

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RegNr.: 62    (oid: 8403748)
139.800,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
378,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hammelburg
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Bild - Einfamilienhaus mit 378,00 m² in Hammelburg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 139.800,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:369,84 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 443,00 m²
Wohnfläche:ca. 378,00 m²
Gartenfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1900/1999
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:26.03.2017
Merkmale: - Keller
- Kamin
Ausstattung
Verbrauchsauweis 149 kWh/(m²a) E. Baum steht unter Denkmalschutz. Die reizvolle Landschaft des Frankenlandes mit seinen Weinbergen und -orten sowie die Bayerische Rhön und die Fränkische Saale sind beliebte Ausflugsziele und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten aber auch kulinarische Vielfalt und Gemütlichkeit, wie z.B. Heckenwirtschaften. Außenbestuhlung an der Straße möglich, jedoch begrenzt. Das Haus besteht aus Fachwerk und ist mit Quarz verputzt. Untergeschoß z.B. als Jazz-Keller oder für andere Evans nutzbar. Wohn- und Gewerbefläche ca. 400 m². EG und UG sind momentan frei. Metzger, Bäcker, Kindergarten im Ort. Die Vermittlungsgebühr beträgt 4, 76 Prozent incl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Preishammer! Fachwerkhs bei Hammelb., Bj. 1900/1999, Grd. 443 m², Wfl. 378 m², Öl-ZH, V 149 kWh/(m²a) E, VB 139.800 EUR

EG ca. 138 m²: 2 große Räume ca. 138 m² (Fliesen, Fußbodenheizung), einer mit offenem Kamin sowie Anschluß für Holz-Kohle-Heizung, große Küche, 2 Kühlräume,
Nebenraum, Toilettenanlagen mit Fenster (renoviert), Hof - eingezäunt
OG ca. 140 m²: gemütliches Wohn- und Eßzimmer (ca. 58 m²) (Laminat) Kiefernholz-Balken an den Seiten (zusätzlich Holz-Kohle-Heizung möglich), Küche (ohne Einrichtung) Buchelaminat,
Abstellraum, Schlafzimmer (Teppich), 2 Kinderzimmer (Laminat/PVC), großes Bad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, WC + Waschbecken (schwarze Fliesen),
kleines Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken + WC. Beide Bäder verfügen über Waschmaschinenanschluß. Jedes Zimmer im Obergeschoß verfügt
über Kabelanschluß, 2 große Terrassen (insgesamt ca. 110 m²)
UG ca. 100 m²: großer, ausgebauter Gewölbekeller (1848) (Terracotta-Fliesen) mit separatem Eingang - renovierter Zustand, Toiletten (Fliesen), zusätzlich Holz-Kohle-Heizung möglich.
Ölzentralheizung (Viessmann), Öltank (4.000 l), Brenner, 2014 neue Pumpe, neues Steuersystem.
Kabelanschluß, doppelzügiger Kamin, Starkstromanschluß, 2 Stellplätze links und 1 Stellplatz rechts vom Haus, gegenüberliegende Straßenseite weitere Abstell-Möglichkeiten.
Lage
Ortsrand
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
97762  Hammelburg / Hammelburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3
97534  Waigolshausen
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Bürozeiten:
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