Tolle Villa - Denkmalschutz - 2.200.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  654,00 m² Wohnfläche

Wohn- & Geschäftshaus in Zwickau_Crossen 08058

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RegNr.: 140455-H-Villa Leonhardt    (oid: 8382361)
2.200.000,00 EUR
Kaufpreis
654,00 m²
Wohnfläche ca.
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Objektfoto 1 - Tolle Villa - Denkmalschutz - 2.200.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  654,00 m² Wohnflächezoom
Objektfoto 1 - Tolle Villa - Denkmalschutz - 2.200.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  654,00 m² Wohnfläche
Grundriss 1 - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Zwickau_Crossen
Grundriss 2 - Wohn- & Geschäftshaus in Zwickau_Crossen
Grundriss 3 - Wohn- & Geschäftshaus mit 654,00 m² in Zwickau_Crossen zum Kaufen
Objektfoto 2 -
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Objektfoto 5 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.200.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
6.730,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Preis je m²:1.050,62 EUR
Mieteinnahmen: 38.520,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 10.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 654,00 m²
Baujahr:1898
Etagen:4
Stand vom:24.05.2017
Ausstattung
STELLPLÄTZE:
4 Garagen, 4 Carport-Stellplätze,
div. Stellplätze
Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag:
6 x Wohnen 654, 00 (654, 00 ) 38520, 00 EURO
Beschreibung
Das Anwesen liegt am Stadtrand von Zwickau. Auf dem parkähnlichen Grundstück mit alten Baumbestand von 10.000 Fläche steht eine baugeschichtlich wertvolle, repräsentative Villa im neogotischen Stil. Dazu ein Nebengebäude ( komplett ausgebaut mit 6 WE , Gesamtfläche ca. 654m³ - voll vermietet - Kaltmiete ca. 3210, -€/Monat ). Die Villa steht unter Denkmalschutz.
Das Grundstück ist mit einem Kunstschmiedezaun umfriedet. Ein eigner Brunnen dient zur Wasserversorgung der Außenanlagen und der Toiletten. Es gibt 3 Einfahrten auf das freistehende Anwesen.
Die um 1895 erbaute Villa hat 4 Ebenen mit 1440( KG, EG, OG, DG+150 Dachboden ). Die Fassade, die Balkone, das Dach, die Fenster sind fachgerecht und detailgetreu aufwändig restauriert bzw.erneuert. Besondere Aufmeksamkeit wurde der Trockenlegung des Gebäudes beigemessen. Im Innenbereich sind wertvolle Malereien, Holzverkleidungen und Deckenverzierungen erhalten. Blickfang ist eine herrschaftliche Treppe. Der Innenausbau der Villa obliegt dem Käufer.
Das Anwesen bietet beste Voraussetzungen für eine gewerbliche oder private Nutzung.
Die Villa ist nicht vermietet.
Lage
Die repräsentative Villa liegt am Stadtrand von Zwickau. Ihr parkähnliches Grundstück hat an der Ostseite direkte Straßenanbindung
Sonstiges
Provisionsfrei!
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen
Adresse der Immobilie
08058  Zwickau_Crossen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gunter Heydel
HEYDEL IMMOBILIEN
Spiegelstraße 40
08056  Zwickau
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