275 m² - Schickes Büro im ersten Obergeschoss - Provisionsfrei

Büro, Praxis in Pirmasens 66953

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RegNr.: 0137.Büro.1OG.275qm    (oid: 8351972)
1.925,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Außenansicht - 275 m² - Schickes Büro im ersten Obergeschoss - Provisionsfreizoom
Außenansicht - 275 m² - Schickes Büro im ersten Obergeschoss - Provisionsfrei
Grundriss - Büro, Praxis zur Miete in Pirmasens
Innenansicht_1 - Büro, Praxis in Pirmasens
Innenansicht_2 - Büro, Praxis in Pirmasens zur Miete
Innenansicht_3 -
Innansicht_4 -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 1.925,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Pirmasens bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:660,00 EUR
Preis je m²:7,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 275,00 m²
Bürofläche:ca. 275,00 m²
Baujahr:1911
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:35,00 EUR
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
- Teppichboden
- Einbauschränke
- Beleuchtung
- Küchenzeile
Beschreibung
Das prunkvolle Wohn- und Geschäftshaus mit der reich verzierten Fassade befindet sich in guter Innenstadtlage von Pirmasens, direkt an der Hauptverkehrsstraße. Für Laufkundschaft sorgt eine Filiale der HypoVereinsbank im Erdgeschoss des Gebäudes.

Das hier angebotene Büro ist etwa 275 qm groß und befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie. Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Verkabelung, und in nahezu allen sieben Büroräumen sind Einbauschränke vorhanden. Mit zwei Sanitär- sowie Abstellräumen und einer Teeküche ist die Fläche somit komplett.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013.
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme (Heizwerk, fossil) und Strom als Hilfsenergie.
Endenergiebedarf Wärme: 189, 5 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 4, 8 kWh/(m²a)

In guter Nachbarschaft befindet sich das Pirmasenser Rathaus und der Exerzierplatz, auf dem regelmäßig Veranstaltungen und Wochenmärkte abgehalten werden. Die an der Schlossstraße angrenzende Fußgängerzone bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- sowie gastronomische Einrichtungen.

Eine Bushaltestelle befindet sich am Exerzierplatz, etwa 2 Gehminuten entfernt, mit Anbindung an den nahegelegenen Hauptbahnhof Pirmasens. Dieser ist bereits nach 5 Minuten Fahrzeit oder insgesamt 10 Gehminuten erreicht.

Parkmöglichkeiten sind im City-Bereich ausreichend vorhanden. Als innerstädtisches Naherholungsgebiet dient der Strecktalpark.
Lage
Die kreisfreie Stadt Pirmasens liegt mit ca. 40.000 Einwohnern im Südwesten von Rheinland-Pfalz in kurzer Entfernung zum Oberzentrum Kaiserslautern und zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Die einstige Schuhmetropole ist auch noch heute von der Schuhindustrie geprägt und beherbergt zahlreiche weltmarktführende Unternehmen aus dem Bereich der Schuhherstellung und -vertrieb.

Daneben haben sich Unternehmen zum Beispiel aus den Bereichen Datensicherung- und rettung, Intra-Logistik, Kunst- und Klebestofftechnik, Lebensmittelproduktion und Maschinenbau angesiedelt. Die Messe Pirmasens steht für Wissensaustausch und Netzwerkbildung auf internationalem Niveau.

Als innerstädtisches Naherholungsgebiet dient der Strecktalpark. Dieser multifunktionaler Landschaftspark lädt Bürger und Gäste ein zum Erholen, Spazieren und Spielen. In Planung ist der neue Dynamikum-Radweg der im Park beginnt und dann auf 24, 8 Kilometer Länge, die Stadt Pirmasens mit Frankreich verbinden soll.

Das Zentrum von Pirmasens bietet ein ausreichendes Angebot an Parkmöglichkeiten. Ein flächendeckendes Liniennetz bedient den Öffentlichen Personennahverkehr.

Standortvorteile:
- Busbahnhof und Fernbahnhof
- Dynamik Science Center Pirmasens
- DEKRA Akademie GmbH
- Forum Alte Post
- IHK Pfalz in Pirmasens
- Konversionspark Husterhöhe mit Gründerinnenzentrum
- Kunst, Kultur und Museen
- Messe Pirmasens
- Patenschaft zwischen Pirmasens und dem Schnellboot Hermelin S73 der Bundesmarine
- Pfälzer Wald, Sport und Tourismus
- Pirmasenser Luft- und Badepark (PLUB GmbH)
- WAWI Schokowelt

Verkehrsanbindung:
- Bundestraßen B 10, B 270
- Alleestraße L 486
- Autobahn A 8, A 62

Flughäfen:
- Frankfurt/Main 157 Kilometer
- Stuttgart 160 Km

Die nächstgelegenen Städte:
- Saarbrücken 62 Kilometer
- Heidelberg 112 Km
- Mainz 126 Km
- Metz (FR) 127 Km
- Darmstadt 151 Km
- Luxemburg (Lux) 156 Km
Sonstiges
Kaution: drei Monatsmieten

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei!

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2015.


Adresse der Immobilie
66953  Pirmasens
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
HKS Immobilien und Wirtschaftsberatung, handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Helmut K. Schiek
HKS Immobilien und Wirtschaftsberatung, handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
Mörikeweg 5
75378  Bad Liebenzell
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