Werthaltige Kapitalanlage ! 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Nürnberg St. Johannis

1- Zimmerwohnung in Nürnberg 90419

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RegNr.: A575    (oid: 7320874)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
27,00 m²
Wohnfläche ca.
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Westseite - Werthaltige Kapitalanlage ! 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Nürnberg St. Johanniszoom
  • Westseite - Werthaltige Kapitalanlage ! 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Nürnberg St. Johannis
  • Außenansicht - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung zum Kaufen in Nürnberg
  • Badezimmer - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung in Nürnberg
  • Außenstellplätze - 1- Zimmerwohnung mit 27,00 m² in Nürnberg zum Kaufen
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich 2. Ansicht -
  • Diele -
  • Bad mit Wanne -
  • Bad 2. Ansicht -
  • Bad 3. Ansicht -
  • großer Balkon -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Finanzierung: 388,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 27,00 m²
Baujahr:1972
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:118.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1972
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung

Primärenergieträger: Erdgas H

Beschreibung
- Baujahr 1972
- 4. Obergeschoss mit Lift
- Zentralheizung
- Vollwärmeschutz
- Aufzug bereits saniert
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben, liegt jedoch noch nicht vor.
- die Wohnung ist seit 12.08.1972 (Erstbezug) an den selben Mieter vermietet
- die Warmmiete beträgt EUR 226, 76 monatlich
- Der Außenstellplatz ist für EUR 20, 00 monatlich vermietet
- das monatliche Wohngeld beträgt EUR 117, - inkl. Heizungsvorauszahlung
- Das Bad wird im August 2016 vom Eigentümer umfassend renoviert (Fliesen, Dusche und Sanitärinstallationen)

Der Kaufpreis von EUR 79.000, - gliedert sich in EUR 75.000, - für die Wohnung sowie EUR 4.000, - für den gut erreichbaren Außenstellplatz.


Für Details oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Herr Klaus Hering gerne unter T. 0911-533737 oder Mob. 0170-2834600 zur Verfügung.
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Lage
Der Stadtteil St. Johannis befindet sich westlich der Innenstadt welche in ca. 3 km erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Adresse der Immobilie
90419  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Klaus Hering
Sperl Immobilien e.K.
Wöhrder Hauptstr. 1
90489  Nürnberg
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