Moderne Gewerbeanlage (Lager, Produktion, Logistik) bei Dresden! www.cmdd.de

Lagerhaus in Ebersbach, Großenhain 01561

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RegNr.: 14106    (oid: 7303996)
3.000.000,00 EUR
Kaufpreis
99
Zimmeranzahl
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Hochregal - Moderne Gewerbeanlage (Lager, Produktion, Logistik) bei Dresden! www.cmdd.de
Innen1 - 99 Zimmer Lagerhaus zum Kaufen in Ebersbach
Innen2 - 99 Zimmer Lagerhaus in Ebersbach
Büro Innen - Lagerhaus in Ebersbach zum Kaufen
Verwaltingsgebäude -
Ansicht1 -
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Kosten
Kaufpreis: 3.000.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Preis je m²:111,11 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:99
Grundstücksgröße:ca. 111.454,00 m²
Gesamtgröße:ca. 27.000,00 m²
Nutzfläche:ca. 27.000,00 m²
Freifläche:ca. 90.000,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 27.000,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:nach Absprache, da einzelne Flächen vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:5
Anzahl Parkplätze:100
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1995
EPass Austellungsdatum:30.05.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Barrierefrei
- Neubau
- zur Zeit vermietet
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Rampe
- Kantine
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Dacheindeckung mit gedämmtem Trapezprofilblech (Solaranlage mit 1 MW realisierbar)
- Zentralheizung
- vollständig umzäunt und mit Videoüberwachung gesichert
- Verwaltung/Versand (1.900 m²)
- Umkleidemöglichkeiten für 400 MA im Schwarz-Weiß-Bereich
- Büroräume inkl. Mobilar
- eigener Feuerlöschteich
- 30 LKW-Standplätze
- eigene Trafo-Station
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine in den 1990er Jahren errichtete, ehemaliger Produktionsanlage aus dem Bereich der Lebensmittelindustrie. Das Fabrikareal wurde als Wurstfabrik errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 100.000 qm und liegt unweit von Dresden (20 Autominuten, via Autobahn, bis ins Stadtzentrum).
Die auch nach heutigen Anforderungen noch sehr modern ausgestattete Anlage ist wie ein klassischer Produktionsbetrieb aufgebaut. Unter anderem sind folgende Flächen sind vorhanden:
- Produktions- und Lagerflächen 20.000 qm
- Kühlhäuser 4.000 qm
- Bürohaus 1500 qm
Ausgestattet sind die Bauwerke mit modernen Technik wie Sanitärräume für bis zu 400 Mitarbeiter, 10 LKW-Rampen und diversen Lastenaufzügen. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Feuerlöschteich, über eine eigene Kläranlage, über vielen Stellplätze für LKW´s und PKW´s, eine eigene Trafo-Station sowie über eine eigene Kfz-Waschanlage.
Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein Gewerbegebiet, welches auch eine Umnutzung zum Industriegebiet ermöglicht (24-h-Produktion möglich).
Lage
Es handelt sich um einen Gewerbestandort im Raum Dresden, Ballungsgebiet Oberes Elbtal. In dieser Wachstumsregion - einem der erfolgreichsten Landstriche Ostdeutschlands - haben sich eine Vielzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen. Das Objekt liegt 8 km westlich der Anschlussstelle Radeburg der Bundesautobahn A13, von da bis zum Dresden Airport sind es 10 km.
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja,
Energiekennwert: 172,
Baujahr: 1995,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Adresse der Immobilie
01561  Ebersbach / Großenhain
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marko Häbold
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

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