Zentrale Innenstadtlage, Rückbau zum Wohnen möglich

Büro in Hildesheim, Mitte 31134

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RegNr.: 41010104-07571    (oid: 5343181)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Gesamtgröße:ca. 320,00 m²
Baujahr:1896
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:200,40 kWh/(m²·a)
Stromwert:8600,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:31.08.2031
EPass Austellungsdatum:31.08.2021
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.10.2021
Ausstattung
- 12 Büros
- Empfangsbereich mit Wartezimmer
- Stellplätze auf dem Hof, ein Stellplatz vor dem Haus
- Personalbereich und Lagerflächen im Keller
Beschreibung
Diese Gebäude diente über Jahrzehnte als Rechtsanwaltskanzlei mit Notariat. Darauf abgestimmt ist im EG ein Empfangsbereich, ein Wartezimmer sowie 2 große Büros.
Im OG sind ebenfalls 5 Büros, eines sogar mit einem Balkon. Im Dachgeschoss sind weitere 5 Büros.
Auf jeder dieser Etagen ist ein WC.
Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe an die oberste Etage angebunden und bietet Lagerflächen die, je nach Bedarf, auch als Büro dienen könnten.
Im Keller ist ein Personalraum sowie Abstell- und Lagerräume.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstrasse mit allen seinen Vorzügen. Nahe an der Fußgängerzone und nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der gegebenen rechtlichen Rahmenbedingungen nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können und telefonische Auskünfte ohne schriftliche Anfrage nicht erteilt werden dürfen.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch ausserhalb der üblichen Zeiten vereinbart werden. <BR />Wenn Sie weitere Immoblilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 25 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. <BR />
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Adresse der Immobilie
31134  Hildesheim / Mitte
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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