NIKOLAIVIERTEL : Attraktive EG-Bürofläche nach Top-Sanierung in der historische Mitte (Erstbezug)

Büro in Berlin, Mitte 10178

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RegNr.: FBI 9316    (oid: 5285328)
1.903,84 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Hausansicht - NIKOLAIVIERTEL : Attraktive EG-Bürofläche nach Top-Sanierung in der historische Mitte (Erstbezug)zoom
  • Hausansicht - NIKOLAIVIERTEL : Attraktive EG-Bürofläche nach Top-Sanierung in der historische Mitte (Erstbezug)
  • BÜRO im Nikolaiviertel - 2 Zimmer Büro zur Miete in Berlin
  • Büro in der historischen Mitte - 2 Zimmer Büro in Berlin
  • Blick zum Büro im EG - Büro in Berlin zur Miete
  • Übersicht -
  • FLÄCHENBILANZ -
  • Eingangstür -
  • Raumblick -
  • Fensterblick -
  • Raum 1 mit Wandfries -
  • Raum 2 zur Hofseite -
  • Schiebetür zum Flur -
  • Grundriss Poststraße 25_BÜRO -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.903,84 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:142,79 EUR
Kaution:3 Bruttomieten
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:17,63 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:ca. 108,00 m²
Bürofläche:ca. 108,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:01.05.2021
Wärmewert:66 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:14.09.2021
Merkmale: - Keller
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
- 2 großzügige Räume für Büronutzung im historischen Ambiente
- Räume in der ehemaligen historischen Fontane-Apotheke
- getrennte Sanitärbereiche, alles NEU
- extra Küchenraum und Lager
- 2 separate Eingänge
Beschreibung
Die Fläche im EG (siehe Grundriss) hat eine Fläche von 108 m² zzgl. im Keller ca. 12 m².
Grundmiete : 1.903, 84 EUR
Betriebskostenvorauszahlung : 142, 79 EUR
Heizkostenvorauszahlung : 154, 69 EUR
Umsatzsteuer : 418, 25 EUR
Gesamtmiete brutto : 2.619, 57 EUR

Kaution : 3 Bruttomieten

Lage
- Nikolaiviertel - die historische Mitte von Berlin
- nahe ALEXANDERPLATZ und ROTES RATHAUS
- viele Touristen, gefragte Wohnlage, extravagante Geschäfte
- mittendrin im Alt-Berliner Kiez
Sonstiges
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer bei Vertragsabschluss fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Sollten Sie noch Fragen haben bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermines wünschen, wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner,
Herr Wodrich : Tel. : 0152 - 3371 8885

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.


Adresse der Immobilie
Poststr. 25
10178  Berlin / Mitte
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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