Physiotherapie Psychotherapie Büro Werkstatt Kundendienst

Büro in Trier 54294

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RegNr.: 66608-[15244]    (oid: 5250681)
590,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 590,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.200,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Trier bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Etagen:1
Gesamtgröße:ca. 95,00 m²
Bürofläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:01.10.2021
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:27.09.2021
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
4 geräumige, lichtdurchflutete Praxiräume/Büros, ruhig gelegen, nicht einsehbar, 2 Toiletten,
Kaffeeecke / Kochnische, hochgesetzte Fenster,
Sicherheitstechnik vorbereitet (Alarmanlage),
zentrale Lage an der Konrad-Adenauer-Brücke,
Nähe Messegelände, ebenerdig, ca. 95m2, Deckenhöhe ca. 3m,
drei Parkplätze mietbar, optional auch vier oder fünf Plätze.
Beschreibung
Objekt in 1982 erbaut und 2009 modernisiert.
Praxisräume/Büros im Erdgeschoss mit großen Deckenhöhen (ca. 3m).
Bodenbelag Industrie-PVC (siehe Bilder) sowie Fliesen in den Toiletten.
3 Stellplätze vor dem Objekt und optional zusätzlich 1 oder 2 Stellplätze neben dem Objekt.
Lage
Unmittelbare Nähe zur Konrad-Adenauer-Brücke, direkte Anbindung nach Luxemburg und ins Saarland. Über die Moselstraßen schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen in Richtung Koblenz/Köln und Saarbrücken/Kaiserslautern.
Zwei Busanbindungen an der Konrad-Adenauer-Brücke in Richtung Innenstadt und in Richtung Trier-Euren/Trier-Zewen.
In Kürze Zugverbindung ab Trier-West nach Luxemburg-Stadt/Wittlich.
Sonstiges
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Praxis/Büromiete (590, --) zuzüglich der Stellplatzmieten (25, -- pro Stellplatz).
Die Betriebskosten betragen aktuell ca. 150, -- EUR.
Die angegebenen Mieten und Betriebskosten sind Netto-Beträge.
Die Kaution beträgt ca. zwei Netto-Kaltmieten.
Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Bei der angegebenen Mietfläche handelt es sich um einen ca.-Wert.
Ein Energie-Bedarfsausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Die Bilder und Pläne unterliegen keinem Copyright und sind von der Stadt Trier bzw. der SWT frei zur Verfügung gestellt.

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Adresse der Immobilie
Luxemburger Straße 85
54294  Trier
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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99310  Arnstadt
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