** Praktisch geschittene 48 m², 2 Zimmer ETW in ruhiger Wohnlage **

Etagenwohnung in Dortmund, Scharnhorst 44328

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: Geismerg4_WE15    (oid: 5203663)
89.800,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
48,38 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Haus Nr. 4-6 Rückseite - ** Praktisch geschittene 48 m², 2 Zimmer ETW in ruhiger Wohnlage **zoom
Haus Nr. 4-6 Rückseite - ** Praktisch geschittene 48 m², 2 Zimmer ETW in ruhiger Wohnlage **
20210804_154748 - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Dortmund
20210804_154842 - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dortmund
20210804_154815 - Etagenwohnung mit 48,38 m² in Dortmund zum Kaufen
20210804_154904 -
20210804_154952 -
20210804_154914 -
20210804_154931 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.800,00 EUR
Nebenkosten:175,00 EUR
Provision für Käufer:provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 48,38 m²
Baujahr:1960
Frei ab:sofort
Etage:3
Garage / Stellplatz:nicht vorhanden
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert: 62,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:07.04.2029
EPass Austellungsdatum:08.04.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.09.2021
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Dachboden
- Kabelanschluss / Sat
- zur Eigennutzung
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kunststofffenster, Kabelanschluss, eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Keller-, Wasch- und Trockenräume.
Beschreibung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Dortmund-Scharnhorst. Die WEG Geismerg 2 - 24 besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 70 Wohneinheiten. Eine langfristig gewachsene Mieter- und Eigentümerstruktur zeichnet diese WEG aus.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses mit der Haus-Nr. 4 und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Von der Wohnungseingangstür aus gelangt man linksseitig ins Schlaf- und Badezimmer, vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon.

Der praktische Grundriss eignet sich hervorragend für Singles ohne Kind, denn hier geht kein Quadratmeter verloren. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Abrechnung erfolgt über eigene Heizkostenverteiler an den Heizkörpern.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoß.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt z.Z. 175, 00 Euro. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2019 ca. 3635, 00 Euro.
Lage
Die Häuser befinden sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Dortmund-Scharnhorst. Ärzte, Kindergärten, Schulen sind kurzfristig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Über die anliegende B236 ist eine zügige Verbindung zur A2 oder Dortmunder Innenstadt gegeben.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Adresse der Immobilie
Geismerg 4
44328  Dortmund / Scharnhorst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Dortmund und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo


Homepage
Logo

Postbank Finanzberatung AG
Dustin Duffe

ratings
location Bräukerweg 23
58708 Menden (Sauerland)


Homepage
Logo

Finanzierungsberatung Reiner Pamp e. K.

ratings
location Hölterstr. 31
45549 Sprockhövel


Homepage
Logo

CS Finanzberatung

ratings
location Erikastr. 7a
42369 Wuppertal


Homepage
Logo

unabhängige Gewerbe u.Immobilienfinanzierungen seit 1985

ratings
location Friedrich-Karl-Str. 129
46045 Oberhausen


Homepage
Logo


Homepage
Logo

Aholt Finanz
Büro für Baufinanzierung

ratings
location Eichenweg 5
48324 Sendenhorst

Logo

Bausparkasse Mainz AG
Süleyman Eser

ratings
location Halleschestr. 90-92
44143 Dortmund


Homepage
Logo

pma consult GmbH

ratings
location Sentmaringer Weg 71
48151 Münster


Homepage
weitere Finanzierer anzeigen
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Vagner Immobilien GmbH
Herr Marcel Gunnemann
Donarstr. 42
44359  Dortmund
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Bürotermine sind nach vorheriger Absprache möglich.
Homepage des AnbietersAlle 3 Objekte des Anbieters Alle 3 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''Vagner Immobilien GmbH''
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: ** Praktisch geschittene 48 m², 2 Zimmer ETW in ruhiger Wohnlage ** in Dortmund Scharnhorst | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2021 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 22.10.2021 | CFo: No|PATH  ( 0.281)