Hofheim: Wunderbare 4-Zimmer-Wohnung als neuer Familienmittelpunkt in gesuchter Lage

Etagenwohnung in Hofheim 65719

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RegNr.: H72041    (oid: 4915419)
449.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnraum - Hofheim: Wunderbare 4-Zimmer-Wohnung als neuer Familienmittelpunkt in gesuchter Lage
Diele - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hofheim
Schlafzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung in Hofheim
Bad - Etagenwohnung mit 104,00 m² in Hofheim zum Kaufen
Küche -
Kinderzimmer -
Balkon -
Ansicht -
Rundum-Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:492,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohneinheiten:72
Balkonanzahl:1
Etagen:8
Gesamtgröße:ca. 112,00 m²
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:01.01.2022
Etage:1
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:119,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.04.2029
Letzte Modernisierung:2016
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:27.09.2021
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
EBK
Tageslicht-Dusch-/Wannenbad
hochwertiges Vinyl
Teppich
Fliesen
Loggia
Beschreibung
Hier wohnen Sie mitten in Marxheim, in einer sehr ruhigen Wohnlage mit viel Grün im Umfeld und kurzen Wegen in die City. Die geschmackvoll modernisierte und liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich in einem gefälligen Wohnkomplex mit Lift und attraktiver Architektur.
104m² Wohnflache verteilen sich auf eine geräumige Wohndiele, das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die große, umlaufende Loggia und 3 Schlafzimmer.
Eine gut ausgestattetet Küche und ein modernes sowie zeitloses Tageslicht-Duschbad runden das gelungene Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen.
Als besonderes Highlight erwarten Sie in dieser Lage eine Exklusivität in Form einer nicht alltäglichen, aber notwendigen Einzelgarage. Diese ist bereits im Preis enthalten!!!!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Terminwunsch.

Energieausweistyp: Verbauch
Energieverbrauchskennwert: 119kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1968
Lage
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch den S-Bahn Anschluß besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.


Einwohner: 38 253
www.hofheim.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 72
Adresse der Immobilie
65719  Hofheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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