Frankfurt-Oberrad: Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Garage und großem Balkon!

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 60599

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RegNr.: F65457    (oid: 4764751)
399.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Frankfurt-Oberrad: Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Garage und großem Balkon!
Aussenansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main
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Kosten
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:584,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:72
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:27.09.2021
Ausstattung
Balkon
Aufzug
Abstellraum in der Wohnung
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete 4-Zimmerwohnung in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 72 Wohneinheiten.
Die 104m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, drei individuell nutzbare Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten, eine praktische Arbeitsküche, ein innenliegendes Wannenbad, ein separates WC sowie den sonnigen Balkon mit Markise. Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen und verfügt zudem über eine derzeit separat vermietete Einzelgarage.

Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 730, 00 für die Wohnung sowie EUR 70, -- für die Garage. Eine Mieterhöhung wurde seit vielen Jahren nicht durchgeführt, eine Anpassung erscheint möglich.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1972
Lage
Frankfurt-Oberrad ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Oberrads begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen, dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Der Innenstadtbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen und Flanieren an. Ein gutes Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum der Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das große Angebot an Kultur und allerhand Einkaufsgeschäfte stehen zu Ihrer Verfügung.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 72
Adresse der Immobilie
60599  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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