Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Leihgestern!

Einfamilienhaus in Linden 35440

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RegNr.: 2590    (oid: 4436825)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
219,00 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Leihgestern!
Küche - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Linden
Wohnzimmer 1.1 - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Linden
Wohnzimmer 1 - Einfamilienhaus mit 219,00 m² in Linden zum Kaufen
Zimmer -
Schlafzimmer -
Studio -
Badezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 409,00 m²
Gesamtgröße:ca. 370,00 m²
Wohnfläche:ca. 219,00 m²
Nutzfläche:ca. 370,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:68.79 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:31.01.2031
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:31.07.2021
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Carport
- Garage
- neue Heizungsanlage
- Holzofen (8KW)
- Kameraüberwachung
- neue Sat-Anlage
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit Baujahr 2000 umfasst circa 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf schöne Zimmer. Im Erdgeschoss liegt das große, offene Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Im Wohnbereich sorgt ein Holzofen für gemütliches Ambiente. Die hochwertige Küchenausstattung ist in der Farbe weiß und in braunen Holztönen gehalten und wird durch einen kleinen Hochtisch an der Durchreiche zum Wohnzimmer ergänzt. Ansonsten befindet sich im Erdgeschoss noch eine Gästetoilette und ein kleines Zimmer, welches derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils circa 17 und 12 m² Wohnfläche sowie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank; außerdem ein weiteres Gäste-WC. Die Treppe weiter hinauf ins 2. Obergeschoss: Hier liegen weitere 40 m² Wohnfläche in Form eines hellen Studio-Zimmers, welches sich als Büro oder Freizeitraum anbietet und Zugang zum großen, überdachten Balkon bietet. Das solide Angebot wird durch ein installiertes Smart-Home-Konzept, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage ergänzt und aufgewertet. Im Nebengebäude liegt eine mögliche Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und circa 65 m². Die kleine Wohneinheit wird durch den Hof, über einen separaten Eingang erreicht. Die restliche Fläche wird im Moment als Lager genutzt und ist dem Angebot nicht zugehörig. Hier erfolgt in Kürze die Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz
Lage
Linden ist beliebt. In Linden gibt es alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen und darüber hinaus. Im Industriegebiet sind viele Firmen ansässig, was Arbeitnehmer in die Stadt lockt. Außerdem sind sehr viele Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen ansässig. Schulen, Kindergärten und Supermärkte: Sie erreichen alles in wenigen Minuten! Die Metropole Frankfurt wird in unter einer Stunde mit dem Auto erreicht und die schöne Universitätsstadt Gießen liegt nur 7 Minuten entfernt.
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 2, 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Adresse der Immobilie
35440  Linden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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