2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!

Etagenwohnung in Hungen 35410

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RegNr.: 2586    (oid: 4413900)
175.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenperspektive - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!
Hofperspektive - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hungen
WHG IX - 2 Zimmer Etagenwohnung in Hungen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:2021
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:10.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.10.2021
Merkmale: - Haustier erlaubt
Ausstattung
- Gas Zentralheizung mit Solar-Unterstützung
- Echtholzparkett
- Balkon
- Waschküche
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad
- Pkw-Stellplatz (gegen Aufpreis)
Beschreibung
Zentral in Hungen entsteht zum ersten Quartal 2022 neuer Wohnraum. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches komplett kernsaniert wird. Sie umfasst 2 Zimmer mit einer offenen Küche und einem Tageslichtbad sowie eine Garderobe. Die Einheit zeichnet sich durch einen modernen Grundriss mit hellen Räumen aus. Es sind überall hochwertige Materialien und dreifach verglaste Fenster verbaut, welche überwiegend bodentief sind. Das neue Wärmedämm-Verbundsystem verhindert Energieverlust über die Außenwände. Außerdem wurden alle Leitungen (Wasser, Strom, Kanal) und das Dach des Gebäudes erneuert. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, die Bodenbeläge sowie die Badausstattung zu verändern. Die Wohnung wird in einem komplett schlüsselfertigen Zustand übergeben. Einziehen und Wohlfühlen!
Lage
Die Immobilie befindet sich absolut zentral in der Kernstadt von Hungen. Fußläufig erreichbar sind in unmittelbarer Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Schule und Kindergärten. Es liegen außerdem ein Bahnhof und Bushaltestellen in der Nähe. Zur Autobahn A 45 und A 5 benötigt man etwa 5 – 10 Minuten. Weiterhin soll die Horlofftalbahn innerhalb der nächsten Jahre reaktiviert werden. Diese bringt Pendler in kürzester Zeit im Norden bis nach Lich und im Süden bis nach Frankfurt
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Adresse der Immobilie
35410  Hungen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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