Klimatisierte Büroräume mit ca. 33 m² großer Dachterrasse

Büro, Praxis in Castrop-Rauxel, Rauxel 44579

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RegNr.: C21_ADMA_18338    (oid: 4246720)
1.900,00 EUR
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
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Dachterrasse - Klimatisierte Büroräume mit ca. 33 m² großer Dachterrassezoom
  • Dachterrasse - Klimatisierte Büroräume mit ca. 33 m² großer Dachterrasse
  • Außenansicht - 6 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Castrop-Rauxel
  • Eingangsbereich - 6 Zimmer Büro, Praxis in Castrop-Rauxel
  • Treppenhaus - Büro, Praxis in Castrop-Rauxel zur Miete
  • Empfangsbereich -
  • Diele mit Einbauschränken -
  • Büro 3 -
  • Büro 4 -
  • Büro 1 -
  • Büro 2 -
  • Besprechungsraum -
  • Herren- WC -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.900,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:5.700,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Castrop-Rauxel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Gesamtgröße:ca. 277,00 m²
Nutzfläche:ca. 277,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:217.49 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:23.11.2027
EPass Austellungsdatum:23.11.2017
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.06.2021
Ausstattung
5 Büroräume, 1 Besprechungsraum, Diele, Küche, 2 WC´s und eine Dachterrasse


Büro 1: ca. 45 m² Bürofläche, Klimaanlage, Granitboden, Plissees
Büro 2: ca. 28 m² Bürofläche, Klimaanlage, Granitboden, Einbauschränke
Büro 3: ca. 35 m² Bürofläche, Klimaanlage, Granitboden, Einbauschränke
Büro 4: ca. 23 m² Bürofläche, Klimaanlage, Granitboden
Büro 5: ca. 19 m² Bürofläche, Klimaanlage, Granitboden
Besprechungsraum: ca. 55 m² Bürofläche, Klimaanlage, Granitboden, Spanndecke mit Deckenspots
Empfangsbereich: ca. 15 m² Fläche, Granitboden
Diele: ca. 45 m² Fläche, Granitboden, Einbauschränke
Dachterrasse: ca. 33 m² Fläche mit Sitzgelegenheiten

WC-Herren: ca. 8 m² Fläche mit Fenster und Granitboden
WC-Damen: ca. 3 m² Fläche mit Fenster und Granitboden

Gesamt: 277 m² Fläche plus 33 m² Dachterrasse

Das Bürogebäude wurde 2010 kernsaniert.

Nettokaltmiete: 1900 Euro
Nebenkosten: 800 Euro
Gesamtmiete: 2700 Euro zzgl. der Mehrwertsteuer

Optional 5 Stellplätze
Je Stellplatz 50, 00 Euro/Monat
Beschreibung
Räumliche Veränderung gefällig? Dann schlagen Sie bei diesem Rundumpaket zu.

Im 1. Obergeschoss möchten ca. 277 m² mit glücklichen Angestellten oder Freiberuflern gefüllt werden. Sie mögen große, gut ausgestattete Räume mit dem gewissen Etwas? Dann sind Sie hier genau richtig!
Eine komplette Büroetage für Ihre Firma.

Sie gelangen durch einen schönen Eingangsbereich mit Kronleuchtern und Granitboden zum Treppenhaus, dass Sie zu Ihren Büroräumen führt. Am Anfang Ihrer Bürofläche haben Sie die Möglichkeit, einen Empfangsbereich einzurichten.

Im Besprechungsraum finden 25 Personen ihren Platz! Dieser Raum hat es in sich! Von hier aus kommen Sie zur riesen Dachterrasse mit ca. 33 m²! Die Spanndecke mit Spotbeleuchtung wird Ihre Kunden begeistern. Eine Klimaanlage darf da natürlich nicht fehlen.

Die Diele verfügt über ausreichend Platz, da diese komplett mit Einbauschränken versehen wurde. Da hat kein Datenschutzbeauftragter was zu meckern.

Im 1. Büroraum können Sie 3-5 Arbeitsplätze einrichten. Für den Kaffee zwischendurch hat auch eine Eckcouch Platz. Praktische Plissees schützen Sie vor den Sonnenstrahlen. Auch in diesem Raum ist eine Deckenklimaanlage verbaut. Der 2. Büroraum hat Platz für 2-3 Arbeitsplätze. Je nach Belieben der Tischgröße und Abstandsflächen. Auch hier finden Sie ausreichend Einbauschränke. Dazu kommen drei weitere große Büroräume. Wo insgesamt 6-8 Arbeitsplätze eingerichtet werden können. Vom Büro 3 haben Sie den freien Blick in 3 Himmelsrichtungen.

Für die übrigen Bedürfnisse ist natürlich auch gesorgt. Die Etage hat eine vollausgestattete Küche und 2 getrennte Toiletten für Damen und Herren.

Sie erhalten vor dem Gebäude eine Beschilderung und im Gebäude an der Wandtafel im Erdgeschoss.

Das Bürogebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert. Sie erhalten einen persönlichen Code zum Aktivieren. Als Schlüssel zum Betreten des Gebäudes dient Ihnen ein Transponder.

Das I Tüpfelchen zu diesen klimatisierten Räumen sind die Stellplätze, die sich im Hof hinterm Gebäude befinden. Diese können Sie mit mtl. 50 Euro pro Stellplatz anmieten.


Wir haben Ihre Neugier geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie kontaktieren können um weitere Details zu nennen und ggf. zu einer Besichtigung durch die Gewerbefläche einladen können. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der angespannten Situation (Corona-Pandemie) nur eingeschränkt reale Besichtigungen anbieten können. Dennoch bieten wir Ihnen nach Möglichkeit, kontaktlose Besichtigungsformen an!


Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Lage
Die Bürofläche liegt in Bladenhorst. Bladenhorst ist ein Stadtteil von Castrop-Rauxel und umfasst 1141 Einwohner. Hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Angebot des ÖPNV ist hervorragend, so dass man oft auf den PKW verzichten kann. Die Castroper Altstadt erreichen Sie in 11 Fahrminuten. Dort gibt es viel zu entdecken. Zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten findet auch 3 mal die Woche ein Markt statt.

Castrop-Rauxel liegt im Zentrum des Ruhrgebiets. Mit den Autobahnen A42, A2, und A45 ist die Stadt optimal ans deutsche Straßenverkehrsnetz angebunden. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist 60 km entfernt und zum Dortmunder Flughafen sind es nur 25 Autominuten.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.3 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Von-Hofmann-Straße 2
44579  Castrop-Rauxel / Rauxel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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