Dachstudio-Wohnung mit Galerie mitten in Freilassing!

Maisonettenwohnung in Freilassing, Zentrum 83395

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RegNr.: V-714    (oid: 4128351)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
66,03 m²
Wohnfläche ca.
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reserviert
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Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:3,57%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Gesamtgröße:ca. 66,00 m²
Wohnfläche:ca. 66,03 m²
Nutzfläche:ca. 72,88 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 4,32 m²
Baujahr:2004
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Preis Tiefgarage:11.500,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert: 73,36 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2018
EPass gültig bis:07.06.2028
EPass Austellungsdatum:08.06.2018
EPass Jahrgang:2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.05.2021
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
Zustand: gepflegt
Beschreibung
3 Zimmer- Maisonetten - Wohnung mit ca. 66, 03 m² Wohnfläche. Baujahr 2004 Wohnzimmer mit 4 m² großem Balkon, Treppe zur Galerie, Einbauküche, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Parkettböden. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 3 Häusern und ist im Haus 1 mit 6 Wohnungen. Fahrrad-raum, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und heimischen Sträuchern.
Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 73, 36 kWh/(m²·a) vom 08.06.2018
Lage
Freilassing hat rund 17.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzachhügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich, am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Freilassing ist Mittelzentrum im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Stadt ist anerkannter Erholungsort - auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkel, des Berchtesgadener Landes
und des Salzkammergutes.
Verkehrsanbindung: Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte sind es 3 km, nach Piding zur A8 ca. 8 km.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 7 Minuten
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der, uns von dritter Seite erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
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Adresse der Immobilie
83395  Freilassing / Zentrum
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Peter Rieder, Immobilienwirt (Dipl. DIA Freiburg)
Herr Peter Rieder
Martin-Luther-Str. 13
83395  Freilassing
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 8 Uhr bis 12 Uhr
und nach Terminvereinbarung
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