PB-I Zweifamilienhaus mit großem Grundstück (weiteres Wohnbaugrundstück)

Zweifamilienhaus in Rinteln, Steinbergen 31737

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RegNr.: 102481-00617    (oid: 3990936)
129.900,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - PB-I Zweifamilienhaus mit großem Grundstück (weiteres Wohnbaugrundstück)
  • Foto - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Rinteln
  • Küche OG - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Rinteln
  • Wohnzimmer / Essecke OG - Zweifamilienhaus mit 250,00 m² in Rinteln zum Kaufen
  • Wohnzimmer OG -
  • Badezimmer OG -
  • Wohnzimmer DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Badezimmer DG -
  • Treppe zum DG -
  • Garten -
  • EG-Grundriss -
  • OG-Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.900,00 EUR
Finanzierung: 519,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 4.200,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.571,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1914
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:300,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1914
EPass gültig bis:29.04.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die vermietete EG-Wohnung mit 83 m² Wfl verfügt über 3 ZKB. (350, - EUR / Monat), <BR />Im OG stehen Ihnen auf ca. 92 m² Wfl. ein großes Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Flur, die Küche sowie das Badezimmer sind mit polierten Granit-Fliesen verlegt.
Über eine massive, neuwertige Buchen-Treppe kommen sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier sind auf ca. 70m² 4 Zimmer und ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne vorhanden.
Im Dachgeschoß sind ebenfalls im Flur sowie im Badezimmer polierte Granit-Fliesen ausgelegt.
Beschreibung
Das MFH (Bj. 1914) wurde 1988 umgebaut. Die ca. 250 m² Wfl. verteilen sich auf 3 Etagen.
Die vermietete EG-Wohnung hat ca. 88 m² Wfl., und verfügt über einen separaten Eingang.
Die 2. Wohnung (ca. 162m², über 2 Etagen) befindet sich im Obergeschoss ( Wfl. ca. 92 m²) und im ausgebauten Dachgeschoß (ca. 70 m² Wfl.).
Auf dem großen Grundstück wäre auch noch die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
Im Jahr 1975 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.
Die moderne Heizungsanlage ist von 2008.
Lage
Steinbergen ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Rinteln im Landkreis Schaumburg und liegt 3 km nordöstlich vom Kernbereich von Rinteln im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln.

Die A 2 verläuft nördlich in 2 km Entfernung. Bei Steinbergen stößt die Bundesstraße 238 auf die Bundesstraße 83.
Sonstiges
Massive Buchen-Treppe.
Badezimmer im OG und DG neuwertig.
EG und OG Fenster Außen-Jalousien. <BR />Moderne Heizungsanlage Bj. 2008.
Großes Grundstück mit Möglichkeit zum Bauen.

Nettorendite: 3.23
Adresse der Immobilie
31737  Rinteln / Steinbergen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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