Modernes Wohnen in schöner Ranlage von Kirf - nur 5 Autominten vom Autobahnanschluß Perl entfernt

Reihenendhaus in Kirf 54441

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RegNr.: EFHNBKI1001B    (oid: 3913079)
488.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
142,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Modernes Wohnen in schöner Ranlage von Kirf - nur 5 Autominten vom Autobahnanschluß Perl entferntzoom
  • Straßenansicht - Modernes Wohnen in schöner Ranlage von Kirf - nur 5 Autominten vom Autobahnanschluß Perl entfernt
  • Gartenansicht 3 er Gruppe - 5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Kirf
  • Lageplan JPG - 5 Zimmer Reihenendhaus in Kirf
  • Erdgeschoß Eckhaus - Reihenendhaus mit 142,00 m² in Kirf zum Kaufen
  • Obergeschoß Eckhaus -
  • Dachgeschoß Echkaus -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 488.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 236,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 142,00 m²
Baujahr:2021
Frei ab:Ende 2022
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:17.04.2021
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Neubau von 4 Einfamilienhäusern von ca. 100 bis ca. 145 m² Wohnfläche in schöner Lage von Kirf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Hier entstehen moderne Einfamilienhäuser ( 3 Reihenhäuser sowie 1 freistehendes Haus) in massiver Ausführung (Stein auf Stein), moderner Technik, guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Alle Häuser sind vollständig getrennt bei der Beheizung sowie der Ver- und Entsorgung.

Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus links.
Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum/Eßbereich von ca. 37 m² mit Ausgang auf die schöne Terrasse von ca. 18 m² und in den Garten vor. Auf Wunsch kann die Küche wahlweise offen oder geschlossen gestaltet werden . Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine attraktive Holztreppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 20 m² , ein schönes Kinderzimmer von ca. 15 m² sowie das Wannenbad mit Fenster .
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Kinderzimmer von ca. 15 m², ein Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m², das Duschbad mit Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum/Abstellraum.

Für das Haus werden 2 Stellplätze im Stellplatzhof angelegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2021 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant.
Beschreibung
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in schöner Randlage von Kirf mit herrlicher Weitsicht - nur 10 Autominuten vom Grenzübergang Schengen/Luxemburg entfernt
Lage
Kirf, gefragter Wohnort Nähe Saarburg. Die Stadt Saarburg als Einkaufsstadt liegt nur 10 km entfernt. Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg über den Autobahnanschluß bei Perl (nur 5 Autominuten entfernt) ist sehr gut.
Das Objekt entsteht in schöner Randlage angrenzend an nicht bebaubare Grün- und Freiflächen.
Die Häuser verfügen über eine schöne Weitsicht.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0, 90 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungszuschuss von 18.000 EUR gewährt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Lassen Sie sich beraten.

Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

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Adresse der Immobilie
54441  Kirf
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Christophstraße 24
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