Sie haben das Business - wir haben die passenden Räume ab 01.07.2021 in Moorenweis!

Büro, Praxis in Moorenweis 82272

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RegNr.: BW36    (oid: 3786851)
880,60 EUR
Kaltmiete
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Außenansicht - Sie haben das Business - wir haben die passenden Räume ab 01.07.2021 in Moorenweis!
Bürodienste - Büro, Praxis zur Miete in Moorenweis
Bürobeispiel - Büro, Praxis in Moorenweis
Sanitärbereich - Büro, Praxis in Moorenweis zur Miete
mit Dusche -
Kellerabteil -
Tiefgarage -
BW36 Grundriss (2) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 880,60 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter:1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Moorenweis bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 64,18 m²
Bürofläche:ca. 64,18 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.07.2021
Etagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Wärmewert:12.90 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:10.01.2028
EPass Jahrgang:2014
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:15.06.2021
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- massive Bauweise
- helle Räume durch bodentiefe Kunststofffenster
- Einbau einer Küchenzeile ist möglich
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen
- gefliester Sanitärbereich mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- neueste Edv_verkabelung mit Internetzugang
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- zusätzliche Außenstellplätze können für 29, 75 EUR/mtl. inkl. gesetzl. MwSt. dazu gemietet werden
- 1 Kellerabteil mit Stromanschluss
Beschreibung
Diese ansprechenden Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 64, 18 m² finden Sie im 1. Obergeschoss eines 2018 errichteten Gebäudes und eignen sich durch die moderne Ausstattung bestens für Dienstleister unterschiedlichster Branchen. Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbemischgebiet mit Wohn- und Gewerbeobjekten in Moorenweis.

Die neuwertige Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum mit ca. 24, 61 m², einem Raum mit ca.13, 74 m² und einem weiteren Raum mit ca.12, 53 m², in dem die Möglichkeit des Einbaus einer Küchenzeile besteht. Der Sanitärbereich ist mit WC, Waschbecken und Dusche komfortabel ausgestattet.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, für wohltemperierte Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.

Wertvollen Stauraum bietet ein gepflegtes Kellerabteil.

Für wohlverdiente Pausen steht Ihnen und Ihrem Team im Sommer ein Balkon zur Verfügung.

Die Bruttogesamtmiete von 880, 60 EUR setzt sich wie folgt zusammen:
Netto-Kaltmiete 580, 00 EUR
Heizkosten 100, 00 EUR
Tiefgaragenstellplatz 60, 00 EUR
+ 19 % MwSt. 140, 60 EUR
Lage
Moorenweis ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Fürstenfeldbruck im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2054.

Mit den Buslinien 805, 825, 826 und 828 des Münchener Verkehrsverbundes ist Moorenweis von Montag bis Samstag an den ÖPNV angeschlossen.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Nachbargemeinden Grafrath bzw. Türkenfeld. Von dort aus verkehrt die S-Bahn-Linie S4 Richtung München und Geltendorf.

Das Münchener und Augsburger Zentrum ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Fürstenfeldbruck und Landsberg am Lech in nur ca. 20 bis 25 Minuten.
Sonstiges
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Mail: bw@pius-immobilien.de
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Adresse der Immobilie
82272  Moorenweis
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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