EBENSFELD : Wohn- und Geschäftshaus: Im Erdgeschoss 2 Läden, darüber die Wohnung. Dahinter das Lager

Geschäftshaus in Ebensfeld, Ebensfeld 96250

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RegNr.: 0002    (oid: 3374782)
280.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
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DAS HAUSEBENS FELD - EBENSFELD : Wohn- und Geschäftshaus: Im Erdgeschoss 2 Läden, darüber die Wohnung. Dahinter das Lagerzoom
  • DAS HAUSEBENS FELD - EBENSFELD : Wohn- und Geschäftshaus: Im Erdgeschoss 2 Läden, darüber die Wohnung. Dahinter das Lager
  • Die Hausrückseite - 7 Zimmer Geschäftshaus zum Kaufen in Ebensfeld
  • Das Haus von Hinten - 7 Zimmer Geschäftshaus in Ebensfeld
  • EBENSFELD LAGERHAUS - Geschäftshaus in Ebensfeld zum Kaufen
  • Der Dachboden vom Lager -
  • GRUNDRISS LAGERHAUS -
  • Der Schnitt Lagerhalle -
  • Die Lagerhalle Innen -
  • Erber Immobilien -
  • Erber Immobilien - Bamberg -
  • Ebensfeld der Schnitt -
  • Wohnung im 1. Stock -
  • Erdgeschoss 2 Läden -
  • Der amtliche Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:keine
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 743,00 m²
Gesamtgröße:ca. 260,00 m²
Gewerbefläche:ca. 119,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:Nach Sanierung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf: 288,00 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.04.2021
Merkmale: - Keller
- Lageart: B-Lage
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung
Lagergebäude: EBENSFELD GROßES LAGERHAUS: Zweistöckig im Erdgeschoss ca. 227 m² und im Obergeschoss mit Dachschrägen ca 170 m² Nutzfläche.
hinter dem Wohnhaus. Parkfläche vor dem Lagergebäude.
Impresseum : Harry Erber Immobilien , Lobenhofferstrasse 21 a , 96049 Bamberg
Tel. 0951 - 70096417, Fax: 0951 - 96469022 , E-Mail: erber_immobilien@yahoo.de
Vertretungsberechtigter Harry Erber Immobilienkaufmann,
Ust-ID-Nummer: DE 207 / 215 / 30028
Zuständige Aufsichtsbehörde 96047 Stadt Bamberg - Ordnungsamt , Rathaus , Maximiliansplatz.
Beschreibung
EBENSFELD : Wohn- und Geschäftshaus: Im Erdgeschoss 2 Läden, darüber die Wohnung. Dahinter das Lagerhaus 2 stöckig.
An der Hauptstraße ist das Wohn - Geschäftshaus mit 2 Läden, dahinter ein Lagerhaus. Erdgeschoss, die 2 Läden haben eine Gewerbefläche von ca. 40, 85 m² WC und Nutzfläche ca.119 m². Die Mieteinnahmen betragen ca. 900 € für die 2 Läden. Das 1. Obergeschoss beinhaltet ca 142 m² Wohnfläche.
Wohn -Geschäftshaus haben einen Energiebedarf von 288 KWh / ( m² .a )
Das Lagergebäude hat im Erdgeschoss ca. 227 m², Nutzfläche.
und ein Obergeschoss mit Dachschrägen ca. 170 m² Nutzfläche.
4 Stellplätze vor dem Lagergebäude
1 Stellplatz noch im Hof nach dem Haus und eine Garage.

Impresseum: Harry Erber Immobilien , Lobenhofferstrasse 21 a , 96049 Bamberg
Tel. 0951 - 70096417, Fax: 0951 - 96469022 , E-Mail: erber_immobilien@yahoo.de
Vertretungsberechtigter Harry Erber Immobilienkaufmann,
Ust-ID-Nummer: DE 207 / 215 / 30028
Zuständige Aufsichtsbehörde 96047 Stadt Bamberg - Ordnungsamt , Rathaus , Maximiliansplatz
Lage
Der Markt Ebensfeld mit seinen ca. 5.600 Einwohner.
Ebensfeld im Maintal Nähe dem Gottesacker.
Ebensfeld in der Hauptstrasse mit Bäcker, Metzger, usw. Bank, Restaurant,
Tankstelle. Pizzeria, zwei Supermärkte.
Nach der Weltkulturerbe Stadt Bamberg sind es ca. 20 km
Autobahnanschluss A 73
Es gibt eine Busverbindung nach Lichtenfels ca. 20 km und dort zum Bahnhof.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 90 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 4 Minuten
Sonstiges
Haftung / Zur Beachtung :
Verbindlich gelten die Daten im Notarvertrag.
Wir haften nicht für die Richtigkeit, die Vollständigkeit,
sowie die Aktualität, die Verfügbarkeit, Irrtümer.
Auch für Pläne, Grundrisse, Bauunterlagen.
Sie können nicht maßstabsgetreu usw. sein,
dafür wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Zum Schutz unserer Kunden haben wir eine
Vermögens - Haftplicht Versicherung.

Die Beauftragung eines qualifizierten , erfahrenen , lang jährig tätigen,
vielseitigen, Provi - Makler , zahlt sich aus. Wir sind aktiv und tätig als :
Makler, als erfahrener Hausvermittler, als Haus- oder Wohnungs - Renovierungs- Spezialisten, das wir organisieren wenn notwendig für zu kaufende Wohnhäuser, Eigentumswohnungen.
Dafür haben wir reichhaltige Immobilienkenntnisse, Die Abklärung der evtl. An - Um - Baubaubarkeit mit der zuständigen Baubehörde, erfolgt durch uns.
Bei Anfragen geben sie bitte Ihren Namen , die Adresse , Ihre E-Mail Adresse und eine erreichbare Telefonnummern an. Sie erleichtern uns damit eine schnelle Bearbeitung .Für eine persönliche Objektberatung und Beschreibung sowie eine Einladung zu einem Besichtigungstermin . Bitte den Grundriss, Fotos, Unterlagen usw. anfordern. Danke.
Uns erreichen sie unter : 0951 70096417 Handy 0151 21663093
Fax : 0951 ( bitte die Vorwahl mitwählen ) 96469022

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Adresse der Immobilie
96250  Ebensfeld / Ebensfeld
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Erber Immobilien
Herr Harry Erber
Lobenhofferstr. 21 a
96049  Bamberg
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