Exklusive Wohnung mit besonderem Schnitt! ++Robert Decker Immobilien++

Dachgeschoßwohnung in Erding 85435

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RegNr.: +V2744    (oid: 3360091)
890,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen und Kochen - Exklusive Wohnung mit besonderem Schnitt! ++Robert Decker Immobilien++
Grundriss - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Erding
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Wohnzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 68,00 m² in Erding zur Miete
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modernes Wohnen -
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Kosten
Kaltmiete: 890,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.880,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Erding bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Anzahl Logia:1
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Baujahr:2013
Frei ab:01.06.2021
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:75,30 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:11.08.2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:24.02.2021
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
Ausstattung
Kelleranteil
Beschreibung
Diese besondere und neuwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer top ausgestatten Wohnanlage.

Gleich rechts vom Flur befindet sich das geflieste Bad, ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung Badewanne und Dusche. Weiter geradeaus gelangen Sie in den großen, offenen Koch- und Wohnbereich der Wohnung. Eine schöne Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis inklusive. Das Schlafzimmer links besitzt eine praktische Ankleide/Abstellkammer.
Der Balkon des 2 Zimmer Appartements ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohn- und Schlafräumen wurde mit einem pflegeleichten Laminatboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Über den Aufzug reicht vom Dachgeschoss bis in den Keller. Hier befinden sich auch der Gemeinschaftliche Wasch- sowie der Fahrradraum sowie Ihr persönliches Kellerabteil. Alle Fenster der Wohnungen im Gebäude können durch elektrische Rollläden verdunkelt werden.
Beheizt wird die Anlage durch eine ökologische Pellets Heizung.

Der Stellplatz im benachbarten Parkhaus (50, -EUR/monatl.) rundet unser Angebot perfekt ab.
Zögern Sie nicht lange und schicken uns eine Anfrage.

Lage
Ruhige Lage im Stadtteil Williamsville
Erding ist mit seinem S-Bahnanschluss zur Stadt München, dem Flughafen "vor der Tür" und dem Autobahnanschluss an die A93 München-Deggendorf hervorragend verkehrstechnisch erschlossen. Es bietet zudem alle Freizeitmöglichkeiten einer modernen Stadt, vom Hallen-/Freibad bis zur Eislaufhalle. Das Erdinger Thermalbad ist weit über die Stadtgrenzen hin bekannt. Es herrscht ein reges Vereinsleben und auch gastronomisch sind sämtliche Sparten vertreten. Alle Schularten und Kindergärten finden Sie innerhalb des Stadtgebietes, welches mit Bussen der Erdinger Stadtwerke lückenlos erschlossen ist. Es gibt noch viele Einzelhandelsgeschäfte besonders in der Innenstadt, aber auch Einkaufsgroßmärkte sind in den angrenzenden Industriegebieten zu finden. Das Kreiskrankenhaus sowie viele niedergelassene Ärzte runden das Stadtbild ab.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Anfrage nur dann beantworten, wenn Ihre Adress- und Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind, auch die Telefonnummer.
Ohne verifizierbare Daten dürfen wir keine Auskünfte zu den Objekten unserer Kunden geben.

Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller eine Besichtigung vereinbaren.

Adresse der Immobilie
85435  Erding
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Robert Decker Immobilien GmbH

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location Ottobrunner Str. 28
82008 Unterhaching


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Anbieter
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Herr Hans Schuster - VM
Am Stadtpark 6
84405  Dorfen
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Montag - Donnerstag:
Vormittag: 8.00 - 12.00 Uhr Nachmittag: 13.00 - 17.00 Uhr
Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr Nachmittag: 13.00 - 14.30 Uhr

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