Großes Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen)

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Berlin - Charlottenburg, Charlottenburg 14059

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RegNr.: 1676181833    (oid: 3355539)
75.000,00 EUR
Kaufpreis
30
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 30 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Berlin - Charlottenburg
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  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 450,00 m² in Berlin - Charlottenburg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Provision für Käufer:Keine zusätzliche Käuferprovision
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:30
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Baujahr:1720
Stand vom:23.02.2021
Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie mit historischem Charme, bietet unbegrenzte Möglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit 300 m² Größe. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus bietet eine Wohnfläche von über 450 m², darunter 5 Wohnungen. Zusätzlich 3 Kellerräume, jeder davon ungefähr 30 m² groß. Einer davon hat einen separaten Eingang von außen und Zugang zum Kamin, dort könnte man einen Ofen platzieren.

Die Wohnungen: jede Wohnung ist mit einem eigenen Bad, separatem Wasserzähler, Küche und separatem Wasserzähler für die Küche ausgestattet. Die ganze Wasserversorgung ist für jede Wohnung separat eingebaut worden (für die Vermietung geplant). Strom wurde auch für jede Wohnung separat verlegt, separater Stromzähler für jede Wohnung. Außer den 5 Wohnungen befinden sich im Haus auch noch viele Räumlichkeiten, die Zugang zum Kamin haben und die Möglichkeit bieten dort einen Ofen zu platzieren, dies auch im Erdgeschoss.

Stromversorgung (alles Kupferkabeln) und Wasserversorgung (alles Kupferrohre) befinden sich in einem guten Zustand und müssen nicht ausgetauscht werden, benötigen nur paar keine Renovierungsarbeiten.

Heizung (aktueller Zustand): Holzöfen.

Wände: Fachwerk mit Lehm und teilweise Backstein.

Dach: alte Keramikziegeln, teilweise Betonziegel.

Grundstück: ungefähr 300 m², darunter 150 m² Nutzfläche (Autostellplatz + kleiner Garten)

Kaufpreis pro m²: 150, 00 €

Provisionsfrei vom privaten Eigentümer !

Das Haus befindet sich noch fast in seinem Originalzustand, wodurch es von vielen Bausünden der letzten Jahrzehnte verschont geblieben ist, aber natürlich nun umfangreicher Maßnahmen zur Sanierung und Modernisierung bedarf. Unter dieser rauen Schale lässt sich auf den zweiten Blick jedoch das große Potential erkennen.

Der kleine Garten, der den Wohnraum auch nach draußen erweitert, die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die vielen Wohneinheiten verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charakter.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf, umgeben von anderen Häusern allerdings auf so eine Art, dass penetrante Blicke nicht in Frage kommen und die Privatsphäre geschützt bleibt.
Sehr herzliche und hilfreiche Nachbarn !

Die Lage ist sehr gut ausgewählt worden, da selbst bei sehr starkem Unwetter kam es nie dazu, dass Wasser in den Keller gelingen würde. Durch diese vorteilhafte Lage ist das Haus trocken und hat keinen Schimmel.


Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in Dassel OT Sievershausen in Niedersachsen. Dassel, eine Kleinstadt im Landkreis Northeim grenzt unmittelbar an den Naturpark Solling - Vogler und das Weserbergland an.

In Dassel finden Sie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Banken, Apotheken, Ärzte und diverse Geschäfte und Supermäkte. Weiterführende Schulen finden Sie auch in Einbeck oder Holzminden.

Die Autobahnauffahrten Northeim Nord oder Nordheim West zur A7 erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Pkw. Die Fahrt zur Kreisstadt Northeim dauert etwa 30 Minuten.


Kontakt:

Mein Name ist Jeremi Jankowski, ich bin der Sohn des Eigentümers. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten rufen Sie mich einfach an: +4915251690162.
Adresse der Immobilie
14059  Berlin - Charlottenburg / Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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