Jetzt! Es ist noch möglich! Deinen Schwarzwald-Traum: Moderne Villa mit 249 qm, schlüsselfertig, inkl. Grundstück & Architekt

Villa in Nordrach 77787

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RegNr.: 2649-230221-10C4    (oid: 3355142)
698.493,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
249,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 698.493,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:nein
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 589,00 m²
Wohnfläche:ca. 249,00 m²
Baujahr:2022
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:04.03.2021
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
- Architektenleistung und persönlichem Ansprechpartner

- Grundstück (inkl. Erwebsnebenkosten)

- inkl. Baunebenkosten bereits eingerechnet

- Bodengutachten

- KfW 55

- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- 3-fach Verglasung

- Fußbodenheizung und elektrische Rollläden

- Ausbaupaket: Freetime

schlüsselfertig, inkl. Architekt, Baubetreuung und persönlichem Ansprechpartner.


inkl. Baunebenkosten (Tiefbau, Anschlusskosten etc.), variieren je nach Grundstück von ca. 53.000, - EUR
Beschreibung
City Villa 4V2 voll unterkellert

Diese moderne Villa überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht.

Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind.

Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.


Lage
Mitten im Schwarzwald seinen bezahlbaren Traum leben und trotzdem gute Anbindung(ca. 20 min zur Autobahn) durch die A5 und die Schwarzwaldbahn.
Nordrach ist einen aufstrebende, wirtschaftlich starke Gemeinde.
Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen leicht erreichbar.
Nähere Informationen bezgl. des Grundstücks stehen meinen Bauherren exklusiv zur Verfügung.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Kein Problem, bitte sprechen Sie mich an. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück.
Sonstiges
schlüsselfertig, wir bieten Ihnen mit regionalen anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben,

Adresse der Immobilie
77787  Nordrach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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location Altenbergstraße 12
76534 Baden-Baden

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