LANGFRISTIG VERMIETET (FAKTOR 14,5) - GUTE LAGE

Anlageobjekt in Johanngeorgenstadt 08349

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RegNr.: 183592    (oid: 3353981)
799.000,00 EUR
Kaufpreis
30
Zimmeranzahl
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Foto - 30 Zimmer Anlageobjekt zum Kaufen in Johanngeorgenstadt
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Kosten
Kaufpreis: 799.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:30
Grundstücksgröße:ca. 4.319,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.200,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.200,00 m²
Stand vom:07.03.2021
Merkmale: - Keller
- Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ergotherapiepraxisund ein Pflegedienst. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Arztpraxen. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Mietwohnungen und eine weitere Gewerbeeinheit. Das Dachgeschossbietet eine 157 m² große Fläche, die bisher ebenfalls gewerblich genutzt wurde und momentan leer steht. Diese könnte aber auch zu einer modernen, großzügigen Wohnung umgebaut werden. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 komplett neu saniert. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- qualitativ und hochwertig saniert
- 14, 5 Fache Mietrendite
- Treue und langfristige Mieter
- Aufwertbare Mieteinnahmen
- Sehr strategisch gelegen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
08349  Johanngeorgenstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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