NEUBAU-ANGEBOT; familiengerechte Haushälfte auf Bodenplatte

Doppelhaushälfte in Falkensee, nahe Spandau in sehr guter Lage von Falkensee 14612

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RegNr.: 11341    (oid: 3353882)
569.635,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
116,00 m²
Wohnfläche ca.
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gaaaanz entspannt - NEUBAU-ANGEBOT; familiengerechte Haushälfte auf Bodenplatte
Grundriss EG - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Falkensee
Grundriss DG - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Falkensee
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Kosten
Kaufpreis: 569.635,00 EUR
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 116,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Stand vom:02.03.2021
Merkmale: - Neubau
- Baugenehmigung liegt vor
- kurzfristig bebaubar
Ausstattung
Die vollständige Baubeschreibung liegt vor und kann bei näherem Interesse gerne eingesehen/ abgefordert werden. Nachfolgend die wichtigsten Fakten/ Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Satteldach 45°
• Bodenplatte
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Lüftungsanlage
• 3-fach Verglasung
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• 24 cm Außenmauerwerk
• Außenzapfstelle
Beschreibung
genehmigte Bebauung mit 2 DHH

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauvorhaben, das sich bereits in der Umsetzung befindet.

Auf einem ca. 1.495 m² großen Grundstück, werden gemäß genehmigten Bauvorbescheid 2 Doppelhäuser (4 Haushälften) auf Bodenplatte entstehen, mit jeweils ca. 115, 9 m² Wohnfläche.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen; auf dem hinteren Grundstücksteil stehen bereits 2 Haushälften im Rohbauzustand.

Die anteiligem Grundstücksgrößen liegen um je ca. 350 m². Die Grundstücksteilung erfolgt nach ideeller Teilung, um die optimale Bebauung zu ermöglichen.

4 Stellplätze und ein Müllplatz sowie die passenden Geh- Fahr- und Leitungswege sind eingeplant.
Die Fertigstellung für die beiden hinteren Haushälften ist für Spätsommer 2021 avisiert.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Falkensee, der zum Berliner Umland "Havelland" gehört. Die Gartenstadt Falkensee grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Spandau an. Die Umgebung ist vorrangig durch hochwertige Einfamilienhäuser geprägt.
Die kurzen Wege nach Spandau und die damit verbundene Verkehrsanbindung nach Berlin sind einmalig und machen dieses Angebot doppelt interessant.

Falkensee zählt zu einem der wichtigsten Neubaustandorte im westlichen Berliner Umland. Von großen Waldflächen und Seen umgeben verfügt dieser Ort über einen hohen Freizeitfaktor mit Erholungswert.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
14612  Falkensee / nahe Spandau in sehr guter Lage von Falkensee
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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location Falkenhagener Straße 46
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