3-Zimmer-Wohnung im OG KFW 70 - Neubau aus 2019 + Fußbodenheizung + Balkon + Stellplatz

Etagenwohnung in Syke, Syke 28857

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RegNr.: IQ630    (oid: 3112561)
760,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
83,87 m²
Wohnfläche ca.
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  • Titelbild - 3-Zimmer-Wohnung im OG KFW 70 - Neubau aus 2019 + Fußbodenheizung + Balkon + Stellplatz
  • Straßenansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Syke
  • Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie - 3 Zimmer Etagenwohnung in Syke
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang - Etagenwohnung mit 83,87 m² in Syke zur Miete
  • Vielseitige Stellmöglichkeiten für Möbel im geräumigen Wohnzimmer -
  • Unsere Bewertungen seit 2019 -
  • Schlafzimmer Nr. 1 -
  • Schlafzimmer Nr. 2 -
  • EBK kann gegen Abstand übernommen werden -
  • Gäste-WC -
  • Blick ins Badezimmer -
  • Ebenerdige Dusche, Trennwand zum WC -
  • Moderne Ausstattung -
  • Gegensprechanlage -
  • Grundriss OG li - Steimker 55 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 760,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:910,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.700,00 EUR
Preis je m²:9,06 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Syke bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Max. Personenanzahl:3
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 102,86 m²
Wohnfläche:ca. 83,87 m²
Nutzfläche:ca. 18,99 m²
Baujahr:2019
Frei ab:01.04.2021
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:70.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.11.2028
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.01.2021
Merkmale: - Dachboden
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
Ausstattung
KfW 70 Haus
Neubau 2018/2019
Einzug zum 01.04.2021 möglich (nach Absprache ggf. auch früher)

3 Zimmer Wohnung im 4 Parteienhaus
83, 87 m² Wohnfläche incl. 1/2 Balkon mit Südwestausrichtung
18, 99 m² Nutzfläche ( Abstellraum, 1/2 Balkon )
separater Fahrradraum vor dem Haus
1 KFZ Stellplatz vor der Tür
Besucherparkplätze
Großes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang
EBK kann gegen Abstand übernommen werden
Bad mit Fenster, Dusche und Anschluss für WM und Trockner
separates Gäste WC
Fußbodenheizung
Antrazitfarbene Fussbodenfliesen
elektrische Rollläden
Gas Zentralheizung mit Solarthermieanlage
Technische Ausstattung auf modernstem Stand
3 fach Verglasung
Kabelanschluss
Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen
Gas Zentralheizung auf dem Dachboden im separaten Raum
Solarthermieanlage mit Warmwasserspeicher
Dachboden mit Abstellraum
Beschreibung
Werden Sie Nachmieter dieser modernen und gut geschnitten Neubau-Wohnung aus 2019!
Sie lieben die KfW - Bauweise und wollen zukünftig nur wenig Energie bezahlen?
Sie wollen eine Wohnung mit Balkon in Südwestausrichtung?
Sie suchen eine seniorengerechte zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung in Syke?

Dann haben Sie Ihre zukünftige bezahlbare Traumwohnung gefunden!

3 Zimmer optimal aufgeteilt bieten neben dem großen Wohn-/ Essbereich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das Sie als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen können.

Die Einbauküche aus August 2019 können Sie auf Wunsch gegen Abstand vom Vormieter übernehmen.

Im Bad nutzen Sie den Anschluss für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Ein Gäste WC steht ebenso wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer großer Abstellraum mit fast Wohnqualität im Dachboden zur Verfügung.

Der Balkon mit ca. 12 m² Fläche in Südwestausrichtung ermöglicht Ihnen den ganzen Nachmittag und Abend schönen Sonnengenuss mit Blick ins Hachetal.

Durch die hochwertig gedämmte Bauweise dieses KfW 70 Hauses, profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten für die Gas Zentralheizung. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie helle und lichtdurchflutete Räume mit 3 fach Verglasung.

Für jede Wohnung ist ein fest zugeordneter Stellplatz vorhanden sowie für Ihre Gäste ein Besucherparkplatz.

Der Bürgerbus hält direkt vor der Anlage.
Lage
Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Die Wohnungen liegen im Süden von Syke an der Hache. Von dort aus sind es nur ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum. Die Bundesstraße 6 erreichen Sie innerhalb von 2 Fahrminuten.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden,

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück) ca. 5 Fahrminuten
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Das nächstgelegene Krankenhaus finden Sie nach ca. 8 km in Bassum oder ca. 20 km in Bremen LdW.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
28857  Syke / Syke
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
Syker Str. 12
28844  Weyhe
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Donnerstag 09:00 - 17:00 Uhr,
Freitag 09:00 - 13:00 Uhr
Samstag + Sonntag nach Vereinbarung
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