Saniertes Appartement mit Süd-Terrasse, inkl. Carport in Kaufbeuren-Neugablonz

Erdgeschoßwohnung in Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz, Neugablonz 87600

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RegNr.: JS-133-KW_3    (oid: 3112488)
198.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
52,61 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse - Saniertes Appartement mit Süd-Terrasse, inkl. Carport in Kaufbeuren-Neugablonzzoom
Terrasse - Saniertes Appartement mit Süd-Terrasse, inkl. Carport in Kaufbeuren-Neugablonz
Wohnraum - 1 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz
Bad - 1 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz
Bad - Erdgeschoßwohnung mit 52,61 m² in Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz zum Kaufen
Aussenansicht -
Grundriss Wohnung 3 -
Lageplan -
Energieskala -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:170,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 52,61 m²
Baujahr:1993
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:108.50 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.01.2029
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.01.2021
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche

* Terrasse

* Wasch- und Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss

* neue Kunststofffenster 2-fach verglast

* neue Heizkörper

* Carport inklusive
Beschreibung
Dieses Appartement wurde komplett saniert, Bad, Böden, Wände, Lichtschalter, Steckdosen, Fenster, Heizkörper und Wasserleitungen sind neu.

Das Appartement ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, es steht leer und kann sofort übernommen werden.
Eine große Südterrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Sonnenbaden ein.

Sie teilen sich einen Abstellraum mit der Nachbarwohnung, in dem auch Ihre Waschmaschine und der Trockner Platz finden. Die Anschlüsse hierfür wurden ebenfalls neu installiert. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Ein Carport ist im Kaufpreis inklusive.
Lage
Das Appartement befindet sich in einem Stadtteil von Kaufbeuren, in Neugablonz. Eine sehr gute Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bäcker, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, ist gewährleistet.

Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren liegt im Ostallgäu und wurde 2019 zur Hochschulstadt ernannt. Das Freizeitangebot in der traumhaften Natur bietet enorme Möglichkeiten, viele Seen und die Nähe zu den Alpen lässt kaum Wünsche offen. Aber auch Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten.

Die sehr gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler interessant. Kaufbeuren liegt ungefähr in der Mitte zwischen München (Entfernung ca. 85 km) und Lindau am Bodensee (Entfernung ca. 100 km). Die A 96, die in beide Richtungen führt, erreicht man in ca. 15 Autominuten. Über die B 12 und die B 16 sind die Städte Mindelheim und Kempten in ca. 25 Autominuten zu erreichen.

Im Fernverkehr der Deutschen Bahn halten täglich zwei Intercity-Züge in Kaufbeuren. Die Bahnstrecke München-Lindau bietet eine optimale Anbindung.

In den letzten Jahren haben sich viele Unternehmen hier angesiedelt und die wirtschaftliche Lage geht stetig nach oben.











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Sonstiges
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Adresse der Immobilie
87600  Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz / Neugablonz
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Jürgen Spindler
Dieselstraße 41
86368  Gersthofen
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