* Wasch- und Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* neue Kunststofffenster 2-fach verglast
* neue Heizkörper
* Carport inklusive
Beschreibung
Dieses Appartement wurde komplett saniert, Bad, Böden, Wände, Lichtschalter, Steckdosen, Fenster, Heizkörper und Wasserleitungen sind neu.
Das Appartement ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, es steht leer und kann sofort übernommen werden. Eine große Südterrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Sonnenbaden ein.
Sie teilen sich einen Abstellraum mit der Nachbarwohnung, in dem auch Ihre Waschmaschine und der Trockner Platz finden. Die Anschlüsse hierfür wurden ebenfalls neu installiert. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Ein Carport ist im Kaufpreis inklusive.
Lage
Das Appartement befindet sich in einem Stadtteil von Kaufbeuren, in Neugablonz. Eine sehr gute Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bäcker, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, ist gewährleistet.
Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren liegt im Ostallgäu und wurde 2019 zur Hochschulstadt ernannt. Das Freizeitangebot in der traumhaften Natur bietet enorme Möglichkeiten, viele Seen und die Nähe zu den Alpen lässt kaum Wünsche offen. Aber auch Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten.
Die sehr gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler interessant. Kaufbeuren liegt ungefähr in der Mitte zwischen München (Entfernung ca. 85 km) und Lindau am Bodensee (Entfernung ca. 100 km). Die A 96, die in beide Richtungen führt, erreicht man in ca. 15 Autominuten. Über die B 12 und die B 16 sind die Städte Mindelheim und Kempten in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Im Fernverkehr der Deutschen Bahn halten täglich zwei Intercity-Züge in Kaufbeuren. Die Bahnstrecke München-Lindau bietet eine optimale Anbindung.
In den letzten Jahren haben sich viele Unternehmen hier angesiedelt und die wirtschaftliche Lage geht stetig nach oben.
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Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Adresse der Immobilie
87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz / Neugablonz
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Handelsregister / Genossenschaftsregister: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 33268
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
USt.-IDNr: DE323050952
Geschäftsführer / Vorstand: Jürgen Kuisl
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Birkenweg 7
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