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Wohnen oberhalb vom Kurpark ,, Stand in Rufweite ,, Wohnung für Genießer

Loft - Studio - Atelier in Timmendorfer Strand / Großtimmendorf, Großtimmendorf 23669

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Wohnpark Timmendorf    (oid: 3107571)
1.421,56 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
101,54 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnung über zwei Ebenen - Wohnen oberhalb vom Kurpark ,, Stand in Rufweite ,, Wohnung für Genießerzoom
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  • Wohnung über zwei Ebenen - Wohnen oberhalb vom Kurpark ,, Stand in Rufweite ,, Wohnung für Genießer
  • Flur - 3 Zimmer Loft - Studio - Atelier zur Miete in Timmendorfer Strand / Großtimmendorf
  • Schlafzimmer - 3 Zimmer Loft - Studio - Atelier in Timmendorfer Strand / Großtimmendorf
  • Schlafzimmer - Loft - Studio - Atelier mit 101,54 m² in Timmendorfer Strand / Großtimmendorf zur Miete
  • Wohnküche mit Terrasse -
  • Dachterrasse -
  • Studio Küche Balkon Aufgang -
  • Einbauküche -
  • Aufgang Maisonette -
  • Terrasse -
  • Aufgang Maisonette -
  • P1010324 -
  • Maisonette -
  • Flur Maisonette -
  • Dachterrasse -
  • Dachterrasse -
  • Wohldstraße -
  • Grundriss -
  • Lageausschnitt -
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Kosten
Kaltmiete: 1.421,56 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.671,56 EUR
Heizkosten:115,00 EUR
Betriebskosten:135,00 EUR
Nebenkosten gesamt:250,00 EUR
Kaution:4.265,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Timmendorfer Strand / Großtimmendorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 109,54 m²
Wohnfläche:ca. 101,54 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.04.2021
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:94.70 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:30.09.2025
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.01.2021
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer großen Wohnküche; modern mit Einbauküche. Von der Küche geht die sehr große Ost-Südterrasse ab. Ein Duschbad. Das Schlafzimmer kann auch mit einem Einbauschrank versehen werden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung. Der Boden ist mit wärmedämmenden Estrich und einem hochwertigen Bodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt. Verlagern sie im Sommer ihren Wohnbereich einfach nach draußen; auf Ihre großzügige und windgeschützte Terrasse. Wenn das nicht reicht, steht ihnen eine weite Dachterrasse zur Verfügung...
Beschreibung
Die Wohnungen im Wohnpark sind 2018 von Grund auf neu errichtet worden. Nach den neuesten Wärmeschutzverordnungen gedämmt worden und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (KfW 100). Die Wohnung verfügt über eine große und überdachten Terrasse. Die Wohnunge verfügt über ein modernes Duschbad mit hochwertigen Fließen und Armaturen und eine moderne Einbauküche. Genießen Sie die Ostsee. Ein Stellplatz für das KfZ kann optional dazu gemietet werden.
Lage
Direkt oberhalb vom Kurpark und ca. 600 Meter vom feinem Ostseestrand und der neuen Seebrücke entfernt, liegt der Wohnpark Timmendorfer Strand an der Bergkuppe und bietet Ruhe. Der Wohnparkt befindet sich in einem reinem Wohngebiet. In dem Wohnpark wird auch keine Fremdenbeherbergung betrieben, so dass Sie zwar am Trubel teilnehmen können, aber nicht direkt davon betroffen sind. Neben dem maritimen und mondänen Umfeld wohnen Sie denn noch in einer annehmbaren Nähe zu den Verkehrsmitteln, ÖPNV (Bahn) , der A1 und der B76. Die Hansestadt Lübeck ist in ca. 20min zu erreichen. Hamburg in ca. 60min.
Adresse der Immobilie
23669  Timmendorfer Strand / Großtimmendorf / Großtimmendorf
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Plinke Cie Immobilienberatung
Herr Marius Plinke
Ahornweg 14
24211  Preetz
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