Eigenes Heim in schöner Siedlungslage

Einfamilienhaus in Wermsdorf, Wermsdorf 04779

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RegNr.: 110939    (oid: 3106455)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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IMG_6316.JPG - Eigenes Heim in schöner Siedlungslage
Ansicht vom Garten - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wermsdorf
Garten - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Wermsdorf
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus mit 80,00 m² in Wermsdorf zum Kaufen
Wohnzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
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Provision für Käufer:3.57% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 539,00 m²
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf::128 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:18.01.2021
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Das kleine Einfamilienhaus im Bungalowstil (Fertigteil) steht in einer schönen Siedlung auf einem 539m² großen Grundstück.
3 Zimmer(kann auf 4 Zimmer umgebaut werden) auf 80m² befinden sich auf einer Ebene.
Das Haus ist voll unterkellert und hier zusätzlich mit einem Gästezimmer und einem Bad mit Dusche und WC ausgestattet.
Über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1996 wird das Haus beheizt.
Ein zusätzlicher Kamin im großen Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme.

Weiterhin gehört zum Anwesen eine Tiefgarage neben dem Haus und darüber eine ca.15m² große Terrasse.
In den 90er Jahren wurden Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, wie neue Fenster, neue Fassade sowie das Dach.

Nach Feierabend genießen Sie auf der Terrasse bei einem Glas Wein Ihr Familienglück. Erfreuen Sie sich beim Anblick Ihrer spielenden Kinder im Garten oder laden Sie ein paar Freunde zum gemeinsamen Grillabend ein.

Für weitere Informationen können Sie mich gern kontaktieren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 127, 86 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1987; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Öl



Lage
Das Haus steht in einer ruhigen gewachsenen Siedlung am Rande von Wermsdorf.
Wermsdorf ist von ca. 4.000 ha Wald und einer großen Anzahl Seen und Teiche umgeben. Die bekanntesten davon sind der Horstsee und der Döllnitzsee.
Wermsdorf besitzt einen durch die sächsische Geschichte geprägten Ortskern. Das Alte Jagdschloß im Stil der Renaissance und die königliche Jagdresidenz Hubertusburg im Stil des Barock sind dabei besonders herausragend. Seine heutige Bekanntheit über die Landesgrenzen Sachsens hinaus verdankt der Ort immer noch seinen landschaftlichen Reizen, seiner interessanten Geschichte und auch dem jährlich im Oktober stattfindenden Horstseefischen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
04779  Wermsdorf / Wermsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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