Frankfurt-Heddernheim: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 60439

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RegNr.: F65367    (oid: 3105709)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Frankfurt-Heddernheim: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großer Loggiazoom
Wohnzimmer - Frankfurt-Heddernheim: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia
Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main
Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main
Flur mit Einbauschrank - Etagenwohnung mit 64,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
Schlafen -
Wannenbad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:326,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:87
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Vereinbarung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.01.2021
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
* Balkon
* Einbauküche
* Einbauschränke
* Parkett- und Teppichböden
* Aufzug
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und in den letzten Jahren ständig modernisierten Mehrfamilienhauses (u.a. das Dach wurde in 2009 gedämmt und erneuert, die Heizung im Jahr 2008, in 2013 wurde eine neue Hauseingangstür mit Briefkastenanlage eingesetzt). Über den ebenfalls vor wenigen Jahren modernisierten Aufzug erreicht man schwellenlos die Wohnung.

Die rund 64 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig über eine geräumige Diele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer sich anschließenden großen Loggia, ein innenliegendes Wannenbad, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie das Schlafzimmer.

Als Bodenbeläge fungieren derzeit Teppich und Fliesen. Zum Angebot gehört des weiteren ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Aussenstellplatz.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 83, 7 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1980
Lage
Der 1910 eingemeindete Stadtteil Heddernheim am Ufer der Nidda gehört zu den mittleren bis guten Wohnlagen Frankfurts. Im alten Kern dominiert noch heute bäuerliches Fachwerk aus dem 18. und 19. Jahrhundert die Architektur, wohingegen der Uferhang im Südwesten von der in den zwanziger Jahren entstandenen Römerstadt bestimmt wird. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten werden im Nordwestzentrum geboten.
Als Erholungsgebiet befindet sich in der Nähe der Volkspark Nidda. Drei U-Bahn-Linien (U 1, 2, 3 und 8) und eine S-Bahn-Linie (S6) sowie diverse Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Heddernheim verfügt über mehrere Kindertagesstätten, von denen die bekannteste wohl die Hundertwasser-Kindertagesstätte ist. Die Robert Schuhmann Schule, die Römerstadtschule und die Geschwister Scholl Schule bilden das Bildungsangebot , das Ernst-May Haus und dem Heimatmuseum zeichnen einen Teil des Kulturgutes aus.
Die Frankfurter City mit allerhand Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Bus, Bahn oder via Auto.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 87
Adresse der Immobilie
60439  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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